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Viel Platz; ideal für Handwerker
Kaufpreis: € 97.500,00
Wohnfläche: ca. 198 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2633 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 97.500,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 198 m²
Grundstück: ca. 2633 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 286.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Kirchlinteln-Otersen
Objektbeschreibung
Unweit des Ortskernes des "Golddorfes" Otersen befindet sich auf einem außergewöhnlich großen Grundstück dieses ältere renovierungsbedürftige Wohnhaus mit zwei Nebengebäuden.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-, Schlaf-, und zwei Kinderzimmer, Küche, Dusche/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Diele sowie der Heizungsraum.
Im Dachgeschoss ist eine Einliegerwohnung ausgebaut. Dort stehen Ihnen Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Die Nebengebäude können als Garage, als Abstellraum, für Hobby oder Kleintierhaltung genutzt werden.
Bei diesem Objekt besteht altersbedingter Sanierungsbedarf (Fenster, Heizung, sanitäre Anlagen, Elektro etc.). Daher eignet sich dieses Gebäude ideal für Handwerker oder handwerklich begabte Interessenten.
Zur Erholung können Sie ausgedehnte Fahrradtouren bzw. Spaziergänge in die waldreiche Umgebung oder Feld- und Wiesenlandschaft unternehmen.
Ausstattungsbeschreibung
Nebengebäude, Wirtschaftsraum
Lage
Die Gemeinde Kirchlinteln ist in vielen seiner 17 Ortschaften noch land- und forstwirtschaftlich geprägt, besitzt aber auch nennenswerte Gewerbebetriebe. Der Hauptort Kirchlinteln ist Sitz eines modernen Dienstleistungs- und Verwaltungszentrums. Die Nahversorgung sichern ein Vollsortimenter und ein Discounter; auch zwei Ärzte, zwei Zahnärzte und eine Apotheke finden sich im Ortskern. Die Ortschaften Bendingbostel und Luttum sind Standorte von Grundschulen. In der Ortschaft Kirchlinteln besteht ein Schulzentrum mit einer Oberschule. Angegliedert sind den Schulen Sporthallen mit entsprechenden Außensportanlagen. Bereichert wird das Sportangebot durch mehrere Vereine, die größere Sport- und Tennisanlagen vorhalten. Bei den Schulen befinden sich auch Schulbüchereien, beim Schulzentrum Kirchlinteln eine größere Gemeindebücherei. Das vorschulische Angebot ist genau wie das schulische sehr gut ausgebaut. Spezielle Krippenangebote für bis zu 3-jährige werden in Kirchlinteln und Luttum vorgehalten. Kindergärten gibt es in Bendingbostel, Holtum-Geest, Kirchlinteln, Luttum, Neddenaverbergen und Otersen. Hortplätze werden in Kirchlinteln und in Luttum angeboten. In mehreren Ortschaften gibt es noch Dorf-/Hofläden und einige Direktvermarkter mit der Möglichkeit, regional angebaute Produkte zu erwerben.
Sonstige Angaben
Die Baufinanzierungsberater der Kreissparkasse Verden beraten Sie gern in allen Fragen Rund um die Immobilie. Ein Beratungstermin kann mit uns abgestimmt werden.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR FÜR DIE ZUSENDUNG VON OBJEKTUN-TERLAGEN IHREN VORNAMEN UND NACHNAMEN SOWIE IHRE VOLLSTÄNDIGE ANSCHRIFT BENÖTIGEN.
HINWEIS:
Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge, wonach jeder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossener Vertrag belehrungspflichtig und innerhalb von 14 Tagen widerrufbar ist. Auch Immobilien-Maklerverträge, die außerhalb der Geschäftsräume (per Telefon, Fax, E-Mail, Brief) geschlossen werden, unterliegen diesem Widerrufsrecht. Damit Sie das angeforderte Exposé sofort erhalten können, übersenden wir Ihnen eine E-Mail mit einem Link, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können und Sie uns mit der sofortigen Zusendung der Unterlagen beauftragen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé.
Natürlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und für die Durchführung eines Besichtigungstermines weiterhin keinerlei Kosten.
VERBRAUCHERINFORMATIONEN für unsere Immobilienkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN abrufbar.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen