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PROVISIONSFREI - Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial - Ideal für Handwerker
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 414 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 108 m²
Grundstück: ca. 414 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 455.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie sind handwerklich begabt? Sie suchen eine Alternative zu Ihrer Mietwohnung?! Dann ist dies das ideale Objekt für Sie!!
Die Wohnfläche von ca.108 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss bietet die Küche, das Wohn- / Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und der mit einem Glasdach überdachte Balkon (Wintergarten).
Der angelegte Garten bietet genügend Platz für Ihre Kinder, die hier geschützt spielen und toben können. Mit etwas Geschick, können Sie sich hier Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Der Garten eignet sich ebenfalls ideal als Nutzgarten.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!!
Ausstattungsbeschreibung
- Kaminanschluß vorhanden
- Die Heizungsanlage wurde vor kurzem erneuert
- Die ursprüngliche Immobilie ist voll unterkellert
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Schön angelegter Garten
- Stauraum im Speicher vorhanden
- Doppelverglaste Holzfenster
Lage
Brücken ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Birkenfeld an.
Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.12.2025.
Endenergiebedarf beträgt 455.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen vom Eigentümer oder Verwalter der Immobilie. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt IMMOTAS keine Haftung.
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen