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RE/MAX - Sanierungsbedürftige denkmalgeschütztes Stadthaus mit 8 Garagen zu verkaufen!
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 238 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 502 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 4.76% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 238 m²
Grundstück: ca. 502 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Objektbeschreibung
Das hier angebotene sanierungsbedürftige denkmalgeschützte Objekt wurde ca. Anfang des 20. Jahrhunderts in massiver Bauweise erstellt. Die gesamte Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m² und weiteren 100 m² Nutzfläche bietet reichlich Platz für die Familie in schöner Umgebung.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen. Im Obergeschoss bietet eine große Wohnung mit 4 Schlafzimmern, 2 Bäder, ein Gäste WC, eine Küche sowie ein Wohnzimmer und Flur, platz für eine Famlie.
Vom OG gelangt man zum DG welches eine riesige Ausbaufläche bereit hält.
Ein kleiner Keller hält weiteren Abstellraum bereit. Die Wohnung im OG kann für eine Miete für 550 &eur angesetzt werden.
Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung die vor einem Jahr erneuert wurde. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im OG wie auch im EG über die Heizungsanlage.
Der Garten hinter dem Haus lädt zum entspannen ein. Neben dem Garten befindet sich ein Garagenhof mit insgesamt 8 Garagen die alle zu 30,00 &eur im Monat vermietet werden können.
Lage
Sehr schöne ruhige Lage im Ortskern von Grieth. Grieth ist ein Ortsteil der Stadt Kalkar und liegt direkt am Rhein. Die Uferpromenade und der historische Stadtkern ist über die Grenzen hinaus bekannt.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und ist in Arbeit. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, gerne auch am Wochenende. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und unserer Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Ein möglicher Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. --- Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch! Traumberuf Immobilienmakler? Infos unter www.remax.de/karriere
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Gemeindecode: Grieht