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Sanierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes ehem. Bürohaus/Anlageobjekt auf dem Dänholm zu verkaufen! Kaufpreis auf Anfrage
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 1361 m²
Grundstück: ca. 2108 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zuzahlen. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1361 m²
Grundstück: ca. 2108 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1855
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein saniertes und ein sanierungsbedürftiges unter Denkmalschutz stehendes ehemaliges Kasernengebäude, welches sich ideal zum Umbau als Wohnhaus oder Pension eignet. Das Objekt ist unterkellert.
Bruttofläche: ca1346 m²
Kellergeschoss:ca 206 m²
Erdgeschoss: 420 m²
Obergeschoss: 420 m²
Sanierter Bereich: 3 WE mit ca. 105 qm je Etage und
2 Appartements mit je 50 qm Wfl.;
Das Dachgeschoss ist aufgrund seiner geringen Höhe evtl. nur geringfügig zum Ausbau geeignet.
Lage
Das zu verkaufende Objekt befindet sich auf der Insel Dänholm, einem vorgelagerten Stadtteil der Hansestadt Stralsund zwischen Stralsund und der Insel Rügen. Die Ziegelgrabenbrücke verbindet den Dänholm mit dem Festland, die Rügendammbrücke mit der Insel Rügen. Diese Wohngegend verspricht Ruhe sowie direkte Nähe zum Wasser und zur Stralsunder Altstadt.
Sonstige Angaben
Ein Projekt mit jeweils 4 geplanten Wohnungen pro Aufgang liegt vor.
Gern senden wir Ihnen die Unterlagen zu.
Eine Projektstudie der Hansestadt Stralsund zur Entwicklung dieser idyllischen Insel wurde zwischenzeitlich durchgeführt und soll weiter betreiben werden.
Das gesamte Objekt steht unter Denkmalschutz.
Ein Teil des gesamten Ensemble ist bereits saniert wurden und zu Wohnungen umgebaut worden.
Stichworte:
Nutzfläche: 1500,00 m², 2 Etagen, Distanz vom Zentrum: 2.00