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RE/MAX - Tolle Eigentumswohnung in Theley!
Kaufpreis: € 92.900,00
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 5
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 92.900,00
Käuferprovision: 3570 EURO inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 137.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese gemütliche und mit einem Balkon und Garten ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten zwei-Parteien-Hauses in Theley und ist über einen separaten Eingang zu erreichen.
Das Wohngebäude wurde um 1900 erbaut, 1955 umgebaut und 1984 wurde der Wohnbereich komplett renoviert. 1997 wurden teilweise neue Kunststofffenster eingebaut und im Jahre 2000 die Gas- Zentralheizung erneuert.
Die Wohnfläche von ca. 108 m² teilt sich wie folgt auf:
Von der Diele im Eingangsbereich gelangen Sie geradeaus in die Küche, die mit verkauft wird. Von hier gelangen Sie ins Ess- und Wohnzimmer. Das sich an der Küche anschließende Bad ist barrierefrei und neuwertig. Zwei Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der vielseitig genutzt werden kann befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil und Kellerräume, die noch Sie noch renovieren müssen. Von hier gelangen sie in den großen Garten. Links neben dem Haus steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Neugierig? Gerne sind wir bereit Ihnen weitere Informationen zu dieser Wohnung zu geben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Theley ist mit seinen knapp 3.300 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Tholey. In Theley selbst finden man alles, was man zum täglichen Leben braucht: Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Banken. Auch für Familien mit Kindern ist Theley wirklich ideal, denn eine Kindertagesstätte sowie Grund- und Realschule befinden sich direkt im Ort.
Besonders wichtig ist natürlich auch die Tatsache, dass Theley über einen eigenen Autobahnanschluss an die A 1, in Richtung Saarbrücken - Trier, verfügt. Deshalb ist Theley auch ein gefragter Standort für die Ansiedlung von Firmen und auch ideal als Wohnort für Berufspendler.
Tholey, das Mittelzentrum der Gemeinde, liegt nur ein paar Autominuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und vielen nahe gelegenen Ausflugszielen, um auch die Freizeit erlebnisreich gestalten zu können. Neben dem nahe gelegenen Tholeyer Schaumbergturm mit seiner einzigartigen Aussichtsplattform, dem Spaß- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft, dem Barfußpfad, der Benediktinerabtei oder der römischen Ausgrabungsstätte im Varuswald findet man in Theley selbst, mit dem "Hofgut Imsbach" und dem Kreismühlenmuseum Johann-Adams-Mühle, zwei kulturhistorische Einrichtungen von überregionaler Bedeutung.
Natürlich ist auch die Nähe zum Bostalsee mit seinen touristischen Attraktionen ein wichtiger Besuchermagnet im nördlichen Saarland. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen in der Gegend von Theley wirklich voll auf ihre Kosten. Auch das Vereinsleben wird in Theley groß geschrieben und bietet "Neubürgern" jede Menge Möglichkeiten, Kontakte zu knüpfen.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gemeindecode: Theley