Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Heilbronn
Ruhig gelegen und Platz für die ganze Familie
Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 233 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 233 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit zwei Etagen und ausgebautem Dach bietet jedem Familienmitglied genug Platz um sich wohl zu fühlen. Um das Haus haben Sie viel Platz für sich und die Kinder.
Im Erdgeschoss befindet sich der große, helle Wohn-/Essbereich getrennt durch einen schmucken Rundbogen von der modernen Einbauküche und dem Gäste-WC mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus können Sie direkt in Ihren Garten auf die Terrasse. Über die Treppe im Flur kommen Sie in das 1.Obergeschoss zum Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Bademöbel und Waschbecken. Ein Gäste-WC mit Fenster liegt im Flurbereich. Das Dachgeschoss ist ebenso ausgebaut mit zwei kleinen Zimmern.
Im Kellergeschoss befindet sich die Haustechnik. Die neue Gasheizung von Vailand wurde im Jahre 2000 eingebaut. In diesem Jahr wurde das Gebäude kernsaniert. Das heißt z.B. eine neue Eingangstür und eine Türe vom Kellerbereich nach oben in den Garten. Die elektrische Leitungen wurden erneuert. Die Fenster sind nun aus doppelverglastem Kunststoff. Der danebenliegende Gewölbekeller kann als Partyraum genutzt werden oder zu anderen Zwecken. Die Waschküche dient der Hausfrau zum Stellen von Waschmaschine und Trockner. Einen großen Kellerraum liegt neben dem Gewölbekeller.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
Der Wohn/-Essbereich mit Flur ist einheitlich schön durchgefliest. Die Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Wände sind größtenteils mit Glasfaser tapeziert. Teilweise sind die Decken mit modernem, hellen Holzverkleidet.
Natürlich können Sie noch einiges verändern und nach Ihrem Geschmack angleichen. Jedoch wesentliche Bestandteile des Hauses sind bereits erledigt.
Die Grundsubstanz eines Hauses ist wichtig und die stimmt.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines erschlossenen Wohngebietes im Stadtbusbereich.
Die Kinder erreichen bequem mit dem Stadtbus alle Schulen: Grund - Haupt und Gymnasium entweder zu Fuß oder mit dem Stadtbus. Auch zum Böckinger Wasserturm mit viel Natur befindet sich in der Nähe und bietet Freizeitspaß für die ganze Familie.
Sonstige Angaben
Der Garten geht rund ums Haus. Vom Gartentor aus ist
die Einfahrt bis zur Tür natürlich betoniert.
Hinter dem Haus gibt es eine Überdachung zum unterstellen von Gartenmöbel und Fahrräder.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen