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Sehr gepflegtes Wohnhaus in Leinach
Kaufpreis: € 340.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1000 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 340.000,00
Käuferprovision: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier fühlt man sich sofort wohl! Auf ca. 1000 m² wurde 1961 ein Wohnhaus in Süd-West-Lage mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Bad und WC im EG (= ca. 90 m² Wohnfläche) und im DG (= ca. 70 m² Wohnfläche) mit 4 Zimmern und Bad errichtet. Hier sind in einem der Zimmer alle Anschlüsse für eine Küche vorgerichtet, sodass bei Bedarf zwei separate Wohnungen eingerichtet werden könnten. Über die Hausvorderseite zieht sich ein Balkon und eine überdachte Terrasse mit anschließendem Gartenbereich bietet ausreichend Platz zum Aufenthalt im Freien. Das Haus ist voll unterkellert mit separatem Ausgang. Hier befindet sich eine von zwei Garagen sowie die Waschküche, Dusche/WC, Kellerraum und der Heizraum (Öl-Zentralheizung, Bj. 2001). Die Kunststofffenster wurden 1998 neu eingebaut, die Haustüre im Jahr 2001. Parkettböden im Wohnbereich garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Hinter dem Haus befindet sich ein separates Gebäude, welches z.B. als Werkstatt, Gäste- oder Fremdenzimmer ideal geeignet wäre.