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*TOP-Angebot* Großzügiges Haus (ca. 147 m²) mit Garten, zwei Garagen und vielem mehr in beliebter Lage**
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 147 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 367 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 147 m²
Grundstück: ca. 367 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Immobilie mitten in Oberhausen-Alstaden anbieten zu können.
Das Haus wurde ca. 1920 erbaut, die Anbauten erfolgten 1975 und 1981. Es ist voll unterkellert und liegt in schöner Lage in Oberhausen im beliebten Stadtteil Altstaden.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 367 m² und ist pflegeleicht angelegt. Der Garten hinter dem Haus bietet mit der Terrasse genügend Platz zum Wohlfühlen und Verweilen. Der Garten ist vom Wohnbereich aus sowie durch den erweiterten Bereich durch die Garagen erreichbar.
Zwei Garagen stehen für Ihr Kraftfahrzeuge oder als zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeit zur Verfügung.
Ausstattung:
Im Erdgeschoss befinden sich der großräumige Wohn und Essbereich, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie der Eingangsbereich. Das Obergeschoss ist vom Grundriss her ähnlich geschnitten, das Badezimmer ist jedoch größer und neben einer Dusche ist auch eine Badewanne und ein Fenster vorhanden.
Die Böden sind mit Teppich und Laminatboden ausgestattet, in den Badezimmer sind Fliesen verlegt. .
Die Fenster sind doppelt isolierverglast und überwiegend mit elektrischen Rollläden versehen.
Das Haus ist komplett unterkellert. Auf einer Nutzfläche von mehr als 50 m² befinden sich hier ein Lager- oder Hobbyraum, die Waschküche sowie die Heizung.
Die Beheizung erfolgt zentral über eine Warmwasserheizung über Gastherme. die Heizung ist aus dem Jahr 2008.
Zusätzlich steht Ihnen ein weitere Hobby, bzw. Werkraum angrenzend an den Garagen und dem Garten zur Verfügung.
Der Garten mit schöner Terrasse ist pflegeleicht angelegt und lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie und Freunden ein.
Lage
Die Immobilie liegt in Oberhausen in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Alstaden. Dieser Stadtteil zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Oberhausen und besticht durch sein grünes und gehobenes Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Kaiser's, Aldi Süd, Bäckereien) und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die City sowie Arztpraxen, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung.
Das Centro Oberhausen liegt ca. 6 Kilometer entfernt, das Bero Zentrum Oberhausen ist ca. 2 Kilometer entfernt.
Haltestellen des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zudem bestehen sehr gute, überregionale Verkehrsanbindungen durch die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sowie die B 223. Sämtliche Gebiete und Großstädte an Rhein und Ruhr sind somit verkehrstechnisch gut angebunden.
Zusätzlich bietet die fußläufige und direkt angrenzende Ruhr eine Vielzahl von Naherholungsmöglichkeiten.
Oberhausen-Alstaden bietet Ihnen optimale Mischung aus einem ruhigen Wohnumfeld im Grünen, aber dennoch schnell und zentrale erreichbare Einkaufs-, Erlebnis- und Gastronomiemöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zu dieser Immobilie zur Verfügung.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und stammen direkt vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
*Lisken Immobilien*
Immobilien am Kloster Kamp.
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Lisken Immobilien
Immobilien am Kloster Kamp
Klosterstrasse 20
47475 Kamp-Lintfort
Mobil: 01 73 - 7 56 66 63 | Fon: 0 28 42 - 9 27 28 22
www.lisken-immobilien.de | [email protected]
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen