Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Regensburg (Kreis)

08_RH422 Zentral gelegenes Büro- und Wohnhaus / Neutraubling

Preis: 610.000,00
Region: Neutraubling, Bayern
Anzeige vom: 7 Oktober, 12:21
Aufrufe: 0
ID: K6BRqJO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 610.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 610.000,00

Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung
Das zum Verkauf angebotene Wohn-/Bürohaus befindet sich in zentraler Lage in Neutraubling. Es besteht eine sehr gute Anbindung über den RVV und mit dem PKW über die B 8 und A 3 nach Regensburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen und medizinischen Versorgungseinrichtungen sind vor Ort.

Das Haus befindet sich im guten Zustand. Derzeit wird es als Büro- und Wohnhaus genutzt und ist komplett vermietet.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Die eine Einheit besteht aus einem großen Raum mit großer Schaufensterfront. Die andere Gewerbeeinheit besteht aus 2 Zimmern, Küche und WC. Ein Zimmer hat eine Schaufensterfront und Zugang in den Garten.

Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung. Vom Flur aus sind die mit Parkett ausgestatteten Wohnräume begehbar. Die Wohnküche ist ebenfalls mit Parkett ausgelegt. Das geflieste Bad ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Von der Küche und dem Kinderzimmer aus ist der Balkon begehbar.

Im sehr gut geschnittenen Dachgeschoss befindet sich eine 5 Zimmer-Woh¬nung. Das Bad/Dusche ist gefliest. Die Küche ist mit PVC ausgelegt. In den Wohnräumen sowie im Flur ist Teppich/PVC verlegt.

Im Keller befinden sich die Kellerräume sowie der Heizraum. Beheizt wird mittels einer Gasheizung.

Ein schöner Garten, 2 Garagen und 2 Stellplätze sind vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Lage: Neutraubling
Kaufpreis: EUR 610.000,-
Fläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Baujahr: 1957
letzte Modernisierung: 2016
Geschoss(e): 2
Wohnfläche: ca. 170 m²
Gewerbefläche: ca. 90 m²
Bezug: vermietet
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Jahresnettomiete: EUR 24.800,-
Fussweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
Zustand: renoviert
Ausstattung: gehoben
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Keller: ja

Lage

Neutraubling

Sonstige Angaben

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Stichworte:
Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung Das zum Verkauf angebotene Wohn-/Bürohaus befindet sich in zentraler Lage in Neutraubling. Es besteht eine sehr gute Anbindung über den RVV und mit dem PKW über die B 8 und A 3 n
Objektbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung Das zum Verkauf angebotene Wohn-/Bürohaus befindet sich in zentraler Lage in Neutraubling. Es besteht eine sehr gute Anbindung über den RVV und mit dem PKW über die B 8 und A 3 n
Objektbeschreibung Zentral gelegene, attraktive, helle und großzügig angelegte 4 Zimmer-Stadthauswohnung (EG und 1. OG) in ruhiger, moderner Wohnanlage direkt am Bavariapark, oberhalb der Theresienwiese. - eigener Eingang vom Innenhof her - Ausrichtu
Objektbeschreibung Zentral gelegene, attraktive, helle und großzügig angelegte 4 Zimmer-Stadthauswohnung (EG und 1. OG) in ruhiger, moderner Wohnanlage direkt am Bavariapark, oberhalb der Theresienwiese. - eigener Eingang vom Innenhof her - Ausrichtu
Objektbeschreibung Sonnige 2 Zimmer Wohnung zentral gelegen in Wuppertal Elberfeld! Ausstattungsbeschreibung Die Wohnung ist ausgestattet mit: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - große Wohnküche - Diele - Bad mit Fenster, Wanne und WC - Balkon - Keller - G
Objektbeschreibung Sonnige 2 Zimmer Wohnung zentral gelegen in Wuppertal Elberfeld! Lage Das Objekt befindet sich, unweit des Innenstadtbereichs, in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße. Die Häuser liegen in der Nähe der Straße "Gathe" und wir
Objektbeschreibung Stadthaus mit eigenem Eingang - Ausrichtung: zur Gartenseite und Park - Blick in den begrünten Innenhof / auf den Bavariapark - 2 sehr schöne, große Terrassen und eigener kleiner Garten. Ausrichtung nach Süden und Osten. Ausstattun
Objektbeschreibung Schöne, sehr helle 4-Zimmer Wohnung in Sieglitzhof Grundriss auf Anfrage Besichtigung nach Vereinbarung Ausstattungsbeschreibung Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Zentralheizung, Laminat, Fliesen, Fernwärme Bemerkungen TV/Internet
Objektbeschreibung Es handelt sich hier um ein Bürogebäude aus dem Jahre 1978. Die Immobilie umfasst 4 Vollgeschosse. Momentan stehen hier folgende Flächen zur Disposition: 2. Obergeschoss: 727 m² 4. Obergeschoss: 315 m² Stellplätze stehen im Außenbe
Objektbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung Das große Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Regensburg, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Sämtliche RVV-Linien befinden sich in der Nähe. Die Autobahn
Objektbeschreibung Stadthaus mit eigenem Eingang - Ausrichtung: zur Gartenseite und Park - Blick in den begrünten Innenhof / auf den Bavariapark - 2 sehr schöne, große Terrassen und eigener kleiner Garten. Ausrichtung nach Süden und Osten. Ausstattun
Objektbeschreibung Das hier gezeigte Apartment befindet sich in einem gepflegten und ruhigem Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1965 gebaut. 2008 wurde eine Fassadenwärme-dämmung vorgenommen. Aufzug, Gegensprechanlage, zentale Schließanlage und mechani
Objektbeschreibung Die großzügigen Büroräume befinden sich im Hochparterre eines gepflegten 1968er-Jahre Gebäudes. Der Innenausbau wird in Absprache mit dem Vermieter durchgeführt. Der Zugang zur Fläche ist derzeit über die Uhlandstr. Es kann auf Wun
Objektbeschreibung In sonniger und zentrumsnaher Wohnlage befindet sich das historische Kurhaus in Traunstein. Die im Jahre 2013 kernsanierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon bietet einen schönen Blick über die untere Stadt. Die Wohnung befindet sich im 2.
Objektbeschreibung Wollen SIe sich verwirklichen ? Dann rein in die Selbstständigkeit und alles sogar von zuHause aus. Hier können SIe arbeiten bis der Arzt kommt ohne sich nach Feierabend für vermeindliche Überstunden rechtfertigen zu müssen. Denn i
Objektbeschreibung Wollen SIe sich verwirklichen ? Dann rein in die Selbstständigkeit und alles sogar von zuHause aus. Hier können SIe arbeiten bis der Arzt kommt ohne sich nach Feierabend für vermeindliche Überstunden rechtfertigen zu müssen. Denn i
Objektbeschreibung Ein Wohnhaus mit weiteren zwei Apartment im Haus, in zentraler Lage von Oberstaufen gelegen, steht zum Verkauf. (30,56qm im EG und 43,67qm im UG sowie 29,88qm und Whg. 3 mit 102,96qm) Teilweise wurde das Haus saniert und im Jahr 19
Objektbeschreibung gepflegtes und zentral gelegenes Stadthaus mit Seeblick Das ca. im 18. Jahrhundert gebaute und 1979 umfassend sanierte Wohn-und Geschäftshaus ist denkmalgeschützt und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gesc
Objektbeschreibung Ein Wohnhaus mit weiteren zwei Apartment im Haus, in zentraler Lage von Oberstaufen gelegen, steht zum Verkauf. (30,56qm im EG und 43,67qm im UG sowie 29,88qm und Whg. 3 mit 102,96qm) Teilweise wurde das Haus saniert und im Jahr 19
Objektbeschreibung gepflegtes und zentral gelegenes Stadthaus mit Seeblick Das ca. im 18. Jahrhundert gebaute und 1979 umfassend sanierte Wohn-und Geschäftshaus ist denkmalgeschützt und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gesc