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08_VB3245f Provisionsfreie, exklusive, teilbare Büroflächen / Regensburg - südlicher Zentrumsrand
Kaltmiete: € 2.214,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 246 m²
EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.214,00
Mieterprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Nebenkosten: € 615,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 246 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 65.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 65.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung
Die Flächen befinden sich in einem Bürogebäude mit exklusiver Ausstattung und hohem technischen Standart an einer Lage mit bester Verkehrsanbindung am südlichen Zentrum von Regensburg. Die Nähe zur A 93/A3 bietet eine schnelle überregionale Erreichbarkeit. Großflächige Fensterbänder mit außen liegenden Sonnenschutz-Jalousien bieten eine gute Tagesbeleuchtung und geben dem Haus eine markante Struktur. Moderne Loggien und Dachterrassen sowie die begrünten Innenhöfe können genutzt werden. Individuelle Raumaufteilungsmöglichkeiten sind umsetzbar. Die Büroräume sind ausgestattet mit eleganten Teppichböden, abgehängten Elementdecken, Telefon- und EDV-Verkabelung. Für Mieter, die große Datenmengen bearbeiten ist Glasfaseranschluss möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Lage: Regensburg - südlicher Zentrumsrand
Mietpreis: EUR 2.214,-
Nebenkosten: EUR 615,-
Nutzfläche: ca. 246 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 2001
letzte Modernisierung: 2012
Kaution: EUR 6.642,-
Geschoss(e): 1. Obergeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 92 m²
Fussweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 3 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 65 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Lift: ja
Lage
Regensburg - südlicher Zentrumsrand
Sonstige Angaben
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Kautionshinweis: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Stichworte:
Nutzfläche: 246,00 m², Gesamtfläche: 246,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert