09_HS6054 Gemütliches Reiheneckhaus / Regensburg - Nord

Kaufpreis: € 435.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 288 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 435.000,00

Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 288 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 259.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung
In Regensburg Wutzlhofen bieten wir dieses Reiheneckhaus zum Kauf an. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie das ALEX-Center sowie das Donaueinkaufszentrum befinden sich in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist gegeben.

Das Reihenhaus wurde in Massivbauweise erstellt. Es wird mit Öl beheizt, der Einbau einer Gasheizung ist möglich. Die Holztreppe erstreckt sich vom Keller bis ins ausgebaute Dachgeschoss. Die Fenster wurden bereits erneuert. Eine Alarmanlage ist vorhanden.

Im Erdgeschoss hat man vom Flur aus Zugang zur Küche, Essdiele und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer besteht Zugang zur Südwest-Terrasse mit anschließendem Garten. Im Wohnzimmer ist Parkettboden und im Flur Laminatboden verlegt, in den anderen Räumen PVC. Das Gäste-WC mit Fenster ist gefliest.

Im Obergeschoss hat man vom Flur Zugang zu den jeweils mit PVC ausgelegten beiden Kinder- und Elternschlafzimmer. Das geflieste Bad mit Fenster ist mit Wanne und WC ausgestattet. Von einem Kinderzimmer besteht Zugang zum sonnigen Südwestbalkon.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine hell geflieste Dusche und mehrere Kellerräume mit Aufgang in den eingewachsenen Garten.

Zum Haus gehört eine Garage. Auf dem wunderschönen Grundstück befindet sich der schöne Garten.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Reiheneckhaus.

Ausstattungsbeschreibung

Lage: Regensburg - Nord
Kaufpreis: EUR 435.000,-
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 288 m²
Zimmeranzahl: 6
Baujahr: 1965
Geschoss(e): E + 1 + D
Balkon: Südwestbalkon
Bezug: sofort
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Objekttyp: Reihenhaus
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Garage
Ausstattung: normal
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 259,2 kWh/m²a
Energieträger: Öl
Gartenmitbenutzung: ja
Keller: ja

Lage

Regensburg - Nord

Sonstige Angaben

Wir sind bis zum 04.09.2016 im Urlaub und danach wieder für Sie erreichbar.

Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern