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1-2-Familienhaus in familienfreundlicher Umgebung!

Preis: 299.000,00
Region: Münzenberg, Hessen
Anzeige vom: 10 September, 10:40
Aufrufe: 0
ID: EykaJ7l6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 800 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige 1-2-Familienhaus verteilt sich auf 3 Etagen mit insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin. Zudem befinden sich auf dieser Etage die Küche mit Esszimmer sowie zwei weitere Räume die gut als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar wären. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Bad mit Wanne und Dusche. Des Weitern befindet sich im Obergeschoss ein Ausgang auf den Balkon. Im Keller befindet sich eine ehemalige Praxis die als solche wieder gut nutzbar wäre. Alternativ könnte dieser Bereich auch als Einliegerwohnung umgebaut werden. Im gesamten Kellerbereich stehen Ihnen 3 Räume und ein Küchenbereich sowie ein Bad zur Verfügung. Außerdem befinden sich im Kellergeschoss der Heizungsraum und ein Kellerraum.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ausstattungsbeschreibung

- Garage
- Einliegerwohnung
- Terrasse
- Balkon
- Kamin
- Doppeltverglaste Isofenster

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in Münzenberg-Gambach. Im Ort stehen Ihnen mehrere Einkaufsmöglichkeiten und auch Schulen, Kindergärten und Ärzte zur Verfügung. Zur Autobahn A 5 benötigen Sie ca. 5 PKW Minuten. Bushaltestellen sind im Ort und in unmittelbarer Nähe verfügbar.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

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