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!!! 1-2 Familienhaus in Söhrewald !!! Viel Platz für die ganze Familie !!!
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1075 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Incl 19 % MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 1075 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955/1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 292.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes 1-2 Familienhaus mit schönem Garten ideal für eine große Familie.
Das ursprüngliche Haus aus dem Jahr 1955 wurde in masssiver Bauweise errichtet und verfügt über Kunststofffenster mit Rollläden.In den Jahren 1967 und 1980 wurde das Objekt zweimal an- und umgebaut, sodass nach und nach ca 220 qm Wohnfläche entstanden sind.
Auch in den letzten Jahren wurde kontinuierlich renoviert.
z.B.
Haustür 2004
Dielenböden EG 2012
Bad EG 2012
Hof und Einfahrt neu gepflastert 2011
Kanal zur Straße erneuert 2011
Zaun 2014
Außenkamin aus Edelstahl 2010
Die Heizungsanlage mit 5 x 1000 Liter Tanks stammt aus dem Jahr 1995.
Im Objekt befinden sich 2 Bäder mit Dusche und ein Bad mit Wanne sowie ein Gäste-WC im Keller und im DG.
Kaminofen im Wohnzimmer.
Die ca. 20 qm große Terasse lädt zu einem Kaffee in der Abendsonne ein. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Mensch und Tier. Ideal für Hundehalter, da das Grundstück komplett eingezäunt ist.
Drei Garage und drei Balkone (zwei mit Markisen) runden das Angebot ab.
Diese rundum stimmige Immobilie ist in einem gepflegtem Zustand und wird Sie sicherlich begeistern.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Lage
Söhrewald ist eine attraktive Gemeinde mit hohem Wohnwert und hoher Lebensqualität, direkt am Grimmsteig im Märchenland der Brüder Grimm gelegen, umgeben von herrlicher Waldlandschaft. Gute Verbindung in Richtung Innenstadt Kassel durch den ÖPNV. Für sportliche und naturbezogene Freizeitgestaltung sind vielfältige Möglichkeiten gegeben.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
EG ca 90 qm 3 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer, Balkon
OG ca. 90 qm 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon
DG ca. 40 qm 3 Zimmer, WC, Balkon
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung