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***1-2 Familienwohnhaus mit 2 Garagen und Hochgarten mit Scheune!!!***

Preis: 115.000,00
Region: Weilburg, Hessen
Anzeige vom: 10 April, 1:52
Aufrufe: 0
ID: K6a3qVPy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 784 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: Vermittlungsgebühr 5,95 % inkl. der gestzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 784 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Objektbeschreibung

Die Immobilie wartet auf Sie, denn hier muss noch Hand angelgt werde. Die Immobilie bietet Platz für 1-2 Familien und eignet sich für die Eigennutzung oder zur Vermietung. Die Immobilie wurde im Jahr 1955 gebaut und im Jahr 1980 angebaut, um weitere Wohnfläche zu erlangen. Im 1. Stock wird die zusätzliche Wohnfläche bereits genutzt, wobei im EG noch eine Wand zu entfernen ist um den zusätzlichen Wohnraum zu nutzen (somit wurde dieser jetzt als Lager und Nutzfläche ausgewiesen). Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, ein Keller mit ca. 68 m², wobei der Anbau nicht unterkellert ist und eine am Wohnhaus angebaute Scheune mit ca. 30 m², sowie eine Scheune im Hochgarten mit ca. 60 m² die als Nutzfläche genutzt werden kann. Das Dachgeschoß könnte noch ausgebaut werden!Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

Die Aufteilung ist wie folgt: EG: 2 Zimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer - könnte durch den Anbau noch vergrößert und ggf. ein Bad installiert werden. 1 Stock: 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche. Keller: Heizungsraum, Waschküche, 2 weitere Kellerräume und Zugang zur Scheune. 2 Gragen, Hochgarten, Scheune ca. 60 m².

Lage

Hirschhausen liegt zwischen Weilburg und Braunfels, nach Weilburg fahren Sie ca. 5 km und nach Braunfels ca. 10 km. Alle Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte finden Sie in Weilburg.Nach Limburg fahren Sie ca. 20 km, nach Wetzlar ca. 23 km und nach Frankfurt 60 km.

Sonstige Angaben

Vermittlungsprovision: 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ein Energieausweis ist beantragt und wird kurzfristig zur Verfügung stehen.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Gerne würden wir auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.Wir vermitteln Immobilien aller Art: Einfamilienhäuser, Zwei- und Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke für alle Zwecke, Gewerbeimmobilien.In diesem Zusammenhang bieten wir Ihnen kostenfrei eine Markteinschätzung Ihrer Immobilie an.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Sie erreichen uns:
Montag - Freitag von 10.00 Uhr - 12.00 Uhr

Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 14.30 Uhr bis 17.00 Uhr

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