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***2-3 FAMILIENWOHNHAUS MIT SCHEUNE + BAUPLATZ IM GARTEN!!!***

Preis: 189.000,00
Region: Weilburg, Hessen
Anzeige vom: 6 April, 5:26
Aufrufe: 0
ID: J6WJqol4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 297 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 1454 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: Vermittlungsgebühr 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 297 m²

Grundstück: ca. 1454 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Zwei- bis Dreifamilienhaus wurde 1952 gebaut und bis 1984 immer wieder erweitert. Nach 1984 wurden immer wieder insvestiert und renoviert. Das große Grundstück lässt viele Möglichkeiten zur Entfaltung oder auch zum erweitern. Hier ist wohnen und arbeiten genauso vorstellbar, wie auch eine teilvermietung oder eine komplette Vermietung. Die Heizung wurde 2005 durch eine Buderus Brennwerttherme ersetzt. Die Fenster sind Kunsstofffenster isolierverglast. Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen versehen. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt: EG: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit im letzten Jahr angebautem Erker, Küche mit Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum und driekter Zugang zur Garage. 1 Stock: Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und Balkon, 3 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad mit Badewanne. DG: Großes Wohnzimmer und 3 weitere Zimmer, 1 Badezimmer renovierungsbedürftig. Desweiteren stehen 3 Garagen und 1 Scheune mit ca. 40 m² zur Verfügung.

Lage

Gaudernbach ist ca. 6 km von Weilburg entfernt und ca. 15 Kilomter von Limburg und zur A3 und zum ICE-Bahnhof. Gaudernbach bietet zwei Metzger, Bäcker auch einen Kindergarten.Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Obertiefenbach ca. 4 km und in Weilburg ca. 6 km entfernt. In Weilburg finden Sie neben Kino, Hessenklinik, viele Speiselokale, Schwimmbad, mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, viele Ärzte und auch alle Schulformen.

Sonstige Angaben

Vermittlungsprovision: 5,95 % inkl. gesetzlicher Mwst..Ein gültiger Energieausweis ( gem. EnEV 2014 ) wurde uns nicht ausgehändigt, ist aber beantragt!Alle Angaben sind ca. Angaben und beruhen auf Auskunft des Auftraggebers.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann wenden Sie sich an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden, Häuser zum Kauf im Landkreis Limburg-Weilburg-Wetzlar-Marburg. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Sie erreichen uns:
Montag - Freitag von 10.00 Uhr - 12.00 Uhr

Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 14.30 Uhr bis 17.00 Uhr

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