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1-2 FH mit Carport Stellplätze in Citylage von Bad Münstereifel

Preis: 85.000,00
Region: Bad Münstereifel, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 August, 11:56
Aufrufe: 0
ID: kyPK9rN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 430 m²

Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 4.000 € zzgl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 430 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das aus dem 19. Jahrhundert stammende und sanierungsbedürftige Fachwerkhaus befindet sich im Stadtkern von Bad-Münstereifel. Das Carport mit Innenhofzufahrt und 3 Stellplätzen grenzt direkt an das 1-2 FH.
Die Erdgeschosswohnung ist in den 90 -iger Jahren saniert , teilweise modernisiert worden und teilt sich nach der jetzigen Nutzung auf in Diele, großes Wohnzimmer,Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Bad mit ebenerdiger Dusche.
Der befahrbare Innenhof verfügt über einen Terrassenplatz mit Zugang zum Garten , der in Steillage liegt.
Das OG des Hauses ist durch das vom EG-ausgehende Treppenhaus erreichbar und in gleicher Weise aufgeteilt. Das DG ist ausbaufähig (ca.50m²Wfl.).
Grundsätzlich bedarf es weiterer gravierender Sanierungsmaßnahmen, die auch mit einer neuen Wohnraumerweiterung über dem Carport und einer zweiten separarten Außentreppe einhergehen könnten.

Ausstattungsbeschreibung

Fachwerkhaus
Lehmwände
Fliesen
Dielenböden
Kunstst.fenster doppelvergl.
Strom und Wasserleitg. erneuert (1990)
Gas-Zentral-Heizung 1990
Teilweise denkmalgeschützt
Carport
3 Stellplätze

Lage

Das 1-2 FH befindet sich in direkter City-Lage der Outlet Stadt Bad Münstereifel.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 100,00 m², Dachbodenfläche: 50,00 m², West-Balkon/Terrasse, Lage im Wohngebiet

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