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1 a Lage in Schwarzenbek
Kaufpreis: € 490.199,00
Wohnfläche: ca. 368 m²
Zimmer: 13
Grundstück: ca. 2725 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 490.199,00
Käuferprovision: Inkl. MwSt. 6,25%
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 368 m²
Grundstück: ca. 2725 m²
Zimmer: 13
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961/76
Renovierungsjahr: 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 202.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Ursprung geplant als großzügiges Wohnhaus mit eben so großzügigen Praxistrakt steht es heute fast leer. Es gibt viel zu tun: Heizung, Bäder, Küchen, Neu Planung, Nutzung der Praxisräume: Was haben sie vor?
Dem Charme des Wohnbereiches im Stil der 60er Jahre mit dem Innen und Außen nutzbaren offenen Karmin und der überdachten Terrasse kann sich kaum entzogen werden.
Lage
Schwarzenbek liegt im Südosten von Schleswig-Holstein zwischen Geest und Sachsenwald. Der HH-Hauptbahnhof ist in nur 20 min. mit dem Regionalexpress (HVV) erreichbar. Zur A24 ( Hamburg - Berlin) braucht es nur wenige Minuten. Alle Schulformen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitgestaltung und Vereine sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Praxistrakt: Wartebereich und Behandlungszimmer 5 weitere Zimmer sind ca. gleich groß.
Wohnteil: Erdgeschoss "Herrenzimmer" fast 25m² ; Wohnzimmer fast 45m² mit großzügigen Türen zur Terrasse mit innen und außen Kamin. Eine großzügige Diele mit ca. 30m² und der Treppe in den Keller und in das Dachgeschoss.
Es sind so viele Räume und Möglichkeiten verabreden sie mit uns eine Besichtigung.
Besichtigungstermine:
040-61193602