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100% VERMIETETE GARAGENANLAGE | STADTRAND SCHWARZENBEK | RENDITEOBJEKT

Preis: 210.000,00
Region: Schwarzenbek, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 September, 2:53
Aufrufe: 0
ID: K6aWgzy3
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 210.000,00

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei für den Erwerber

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 12 Fertiggaragen aus Stahlbeton B 35 in einem Guss einschließlich Boden, dass heißt alle Flächen sind untrennbar und nahtlos miteinander verbunden. Die Garagen haben jeweils ein vollverzinktes und kunststoffbeschichtetes Metallschwingtor mit Sicherheitsschloss. Für eine saubere und unauffällige Dachentwässerung ist das Dach als Wanne für Innenentwässerung ausgebildet und werkseitig mit einer Einzelentwässerung (7mm Durchmesser) versehen.

Eine sichere, vorschriftsmäßige Be- und Entlüftung ist gewährt durch Umlaufschlitze im Tor, sowie Lüftungssiebe in Rückwand und Seitenwände.

Weiter gibt es einen Außenstellplatz mit Parkbügel gegen unbefug-tes Parken. Die Gesamtnutzfläche errechnet sich aus den Circa-Angaben eines Garagenstellplatzes, die bei Standard-Garagen bei rund 13 m² liegt. Die Garagen und der Außenstellplatz sind derzeit vermietet. Auf dem Garagengrundstück befinden sich weitere 3 Stellplätze. Für diese Stellplätze kann beim zuständigen Bauamt ein Bauantrag für weitere Garagen eingereicht werden.

Ausstattungsbeschreibung

Jede Garage ist mit Strom und Licht versehen. Die Stromkosten werden Mittels eines Zählers für jede Einheit separat berechnet.

Lage

Schwarzenbek ist eine gemütliche Kleinstadt mit ca. 15.000 Ein-wohnern und einer guten Infrastruktur. Alle Schulsysteme bis hin zum Gymnasium finden Sie am Ort. Diverse Supermärkte und Ein-kaufsmöglichkeiten in der Kleinstadt sind auch gegeben. Schwar-zenbek liegt verkehrsgünstig zu Hamburg, da Sie in der Nähe die Anschlüsse der B207 und A24 haben. Gute Zug- und Busverbin-dungen sind ebenfalls gegeben.
Die Garagen und die Außenstellplätze befinden sich in einem belebten Wohngebiet am Stadtrand von Schwarzenbek. Aufgrund der umliegenden Bebauung ist die Auslastung des Mietobjektes gegeben.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 169,00 m², Gesamtfläche: 169,00 m², Gastronomiefläche: 169,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 13, Bundesland: Schleswig-Holstein

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