1-Fam.-Haus in einmaliger Panoramalage von Ahnatal-Heckershausen 1

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 809 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 809 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937/60

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1937 in Holzständerbauweise errichtet und 1960 massiv erweitert. Das Haus verfügt über Holz-/Iso und Kunststoff-/Iso Fenster, neue Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen, neue Heizungsleitungen, neue Heizkörper und neue Pumpen, neue italienische Fliesen im Eingangs-, Kamin- und Küchenbereich, neue Eiche-Landhausbohlen sowie Bodendielen, ein neues Gäste-WC und ein neues Wohnbad, einen Kaminofen, einen offenen Kamin sowie eine offene Küche. Die Holztreppe wurde abgeschliffen und neu versiegelt, Wände und Decken wurden neu verkleidet (Rigips) und die Terrassen überholt bzw. erweitert. Wunderschönes, terrassiertes Grundstück mit Garage, Holzschuppen, neuem Biotop sowie überdachter Terrasse mit Kamin und Brunnen. Nachholbedarf und Restarbeiten am Haus und an den Außenanlagen erforderlich. Energieausweis ist in Vorbereitung. Beziehbar nach Vereinbarung.

Lage

Herrliche Panoramalage in Heckershausen, am Stahlberg. Kinderfreundliche Sackgasse. Wunderschöner Blick über den Ort zum Habichtswald und zum Herkules. Sehr ruhig gelegener Südhang, nur wenige Fußminuten zum Wald bzw. zum Ort. In Heckershausen Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Kreditinstitute, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Bus- Bahn- und Regiotramverbindung nach Kassel - ca. 9 km bis zum Königsplatz.

Sonstige Angaben

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.