Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Kassel (Kreis)
Gepflegtes 1-2-Fam.-Haus in einzigartiger Ortsrandlage von Calden - Fürstenwald
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 189 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 700 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 189 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 112.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Massiv erstelltes 2-Fam.-Haus mit 2 separaten Wohnungen. Das Haus ist sehr gepflegt und wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Eine Garage ist direkt am Haus. Ausstattungsdetails: Holzfenster mit Isoverglasung und Rollläden. Fußbodenbelag Laminat, Fliesen, Teppichboden. Der Bodenbelag der Loggia muss erneuert werden. Die gepflegte Einbauküche im EG kann gegen Aufpreis übernommen werden. Helles, gepflegtes Bad mit Badewanne und Dusche im EG, Duschbad im Dachgeschoss. Laminat im Wohnzimmer. Die ÖZH wurde 2005 erneuert. Das Haus kann nach Vereinbarung kurzfristig frei werden.
Lage
Sehr ruhige und sonnige Ortsrandlage mit herrlichem Blick zum Dörnberg. Das Grundstück grenzt unmittelbar an Wiesen und Weiden. Im Ort Bus-, Bahn- und Regiotramanschluss (nur ca. 300 m entfernt), vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und ein Bauernladen mit lokalen Produkten. Schule, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kreditinstitute etc. in den wenigen Kilometern entfernten Calden und Ahnatal-Weimar. Die Stadtgrenze von Kassel ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Erholsame Spazierwege vor der Tür. Die Schulbushaltestelle ist fußläufig bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
Zimmer: 7-8 zzgl. wohnm. ausgebauter Raum im UG
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.