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Kleines Raumwunder in Form eines Reihenmittelhauses in ruhiger Ortsrandlage von Calden-Westuffeln!
Kaufpreis: € 129.500,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 229 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.500,00
Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 229 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 143.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Kellergeschoss und kleinem Garten in ruhiger Lage von Calden Westuffeln. Die Immobilie wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über vier Etagen mit zwei Balkonen, einer Loggia im Dachgeschoss und eine Terrasse mit Zugang in den Garten.
Nach Betreten des Eingangsbereichs gelangen Sie über den Flur in die Küche, das Gäste WC sowie in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Weiterhin gelangen Sie über das Treppenhaus im Flur in alle weiteren Etagen dieser Immobilie. Im Obergeschoss befinden sich drei unterschiedlich große Schlafräume sowie das Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Zugang zur großzügigen, ca. 17m² großen Loggia. Im Kellergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein kleiner pflegeleichter Garten mit Blick über die angrenzenden Felder und ein Stellplatz vor der Immobilie rundet diese Immobilienangebot ab.
Lage
Zwischen bewaldeten Hügeln liegt der Caldener Ortsteil Westuffeln. Dort befindet sich die Immobilie in einem ruhig gelegenen Wohngebiet. In Westuffeln gibt es einen kleinen Edeka-Markt, einen Kindergarten, Geldinstitute, eine Tankstelle sowie Gastwirtschaften. Grundschulen befinden sich im nahegelegenen Calden und Grebenstein. Weiterführende Schulen in Grebenstein, Calden, Kassel, Hofgeismar und Warburg.
Westuffeln ist direkt an die B7 angeschlossen, welche die Region mit den Autobahnen A44 (Kassel Dortmund) und A7 (Nord-Süd-Achse Deutschlands) verbindet. Sie erreichen Kassel mit dem Auto in nur 20 min und sind in Warburg und Hofgeismar in knapp 15 min. Durch diese verkehrsgünstige Lage bietet Ihnen die Region jeglichen Vorzüge einer Stadt, jedoch auch die Ruhe und Gemütlichkeit der dörflichen Umgebung. Über den öffentlichen Nahverkehr sind sie ebenfalls an die umliegenden Städte Hofgeismar, Warburg und Kassel angebunden.
Sonstige Angaben
Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.
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Alexander Panzer Immobilen
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen