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1-Fam.-Haus in idyllischer Lage am Waldrand

Preis: 259.000,00
Region: Hunderdorf b Bogen, Niederbay, Bayern
Anzeige vom: 3 Juli, 6:38
Aufrufe: 1
ID: x1oL0Zry
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 142 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 2000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 142 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 175.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Grundstück:
Zu dem Wohnhaus gehört ein Grundstück mit 2.000 m².
Die ruhige Lage direkt am Waldrand ist für Naturliebhaber ein Traum.

Baujahr:
Das Wohnhaus wurde 1978 gebaut und ist in absolut gutem Zustand, da es dauernd renoviert und instand gehalten wurde.

Wohnfläche:
Die Gesamtwohnfläche beträgt 142 m²

EG:
Wohnzimmer 23 m², Esszimmer 12 m², Kinderzimmer 13 m², Küche 7 m², Bad/WC 5 m², Flur, überdachter Freisitz (wie Wintergarten) 30 m²

DG:
Schlafzimmer 26 m², Kinderzimmer 13 m², Büro 5 m², Bad/WC 5 m², Flur

Garagen:
Eine große Garage ist vorhanden.

Heizung:
Hier wurde 2012 eine neue Öl-ZH mit einem Niedertemperaturkessel eingebaut.
Der Endenergiebedarf beträgt laut Energiebedarfsausweis 175,4 kWh/(m²*a).

Sonstiges:
Erwähnenswert ist die herrlich ruhige Ortsrandlage, ein Paradies für Naturliebhaber, direkt am Waldrand.
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Gewähr.

Kaufpreis:€ 259.000,--

Lage

Dieses Objekt befindet sich in der Nähe von Hunderdorf, ca. 7 km von der Stadt Bogen und ca. 4 km von der Autobahn BAB 3 entfernt.

Das Haus selber steht in ruhiger Lage am Waldrand in einer Sackgasse und ist das absolute Objekt für Naturliebhaber.

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