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1 von 4 ist reserviert - in bester Lage zwischen Ahrensburg und Großhansdorf 4
Kaufpreis: € 449.500,00
Wohnfläche: ca. 149 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 877 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 449.500,00
Käuferprovision: 6,25% inkl. MwSt. nur auf das Grundstück
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 149 m²
Grundstück: ca. 877 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Technische Highlights:
KfW 55 Niedrigenergiehaus
förderfähig mit KfW Darlehen bis 150.000,-€
Heizungssystem - hocheffektive Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus
kontrolliertes, dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
3fach verglaste Fenster mit einem U-Wert von UGlas 0,5 W/m²
mit 2fach Pilzkopfverriegelung mit erhöhtem Einbruchschutz
Energiesparhauswand mit einem U-Wert von 0,13
KERA Haustür mit 5fach Pilzkopfverriegelung
Highlights der inkludierten Ausstattung:
Bodenfliesen in den Räumen - Vollbad, Gäste WC, Flur im EG, HWR Raum
Fliesenmaß bis 30 x 60 cm / bis 30,-€ je m² Materialwert
Wandfliesen in den Räumen - Vollbad, Gäste WC
Fliesenmaß bis 30 x 60 cm / bis 30,-€ je m² Materialwert
komplette Elektroinstallation inklusive hochwertigen Schaltern + Steckdosen
komplette Sanitärinstallation inklusive:
Handwaschbecken und Waschtisch von Vigour
Badewanne von Vigour
Bodengleicher, gefliester Duschplatz
Armaturen von Grohe
Innenfensterbänke aus Marmor
Außenfensterbänke in weiß lackiertem Aluminium mit Schallschutz
offene Buchenholztreppe
Lage
Das Grundstück liegt perfekt! Zwischen Großhansdorf und Ahrensburg. Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel U-Bahn / Bus + Regionalbahn. Schnelle Verbindung zur A1 / B75 und B 434. Dicht am den Zentren Ahrensburg und Großhansdorf. Sie wohnen im Grünen und doch mittedrin.
Großhansdorf besticht durch viel schöne und gepflegte Natur und Naherholungsgebiete. Hier wohnen sie zentral und bevorzugt. Die perfekte Verkehrsanbindungen durch Autobahnen und Flughafen, sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn geben Ihnen alle Möglichkeiten für Freizeit und Beruf.
Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Kitas und alle Schulen von Grundschule über Gymnasium bis berufsbildende Schule liegen im direkten Umfeld. Supermärkte und Discounter sind fußläufig zu erreichen. Sämtliche Sportangebote sind vorfügbar, sowie schöne Naherholungsgebiete laden zum spazieren und verweilen ein.
Sonstige Angaben
individuelle Grundrissplanung inklusive
individuelle Bauberatung und Ausstattungsplanung inklusive
Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich
geplante Fertigstellung und schlüsselfertige Übergabe 3. Quartal 2017
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein