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1-Zimmerappartment mit Aussicht

Preis: 69.000,00

Region: Würzburg, Bayern

Anzeige vom: 3 April, 8:09

ID: r6MDQlP4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 5 % zzgl. Mwst. (= 5,95 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis)

Hausgeld: € 161,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In dieses gepflegte 1-Zimmerappartment finden Sie im Hochparterre eines 12-Parteienhauses direkt hinter der Steinburg. Vom großen Sonnenbalkon aus genießen Sie einen schönen Blick ins Dürrbachtal.

Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich Münzwaschmaschinen und ein Kellerabteil. Ihren Pkw parken Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus. Zu Fuß sind es nur wenige Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle.

Lage

Die Universitätsstadt Würzburg liegt verkehrstechnisch hervorragend angebunden direkt am Main, umgeben von seinen Weinhängen. 126.000 Bürgern haben derzeit hier ihre Heimat gefunden. 5 Straßenbahnlinien und 22 Buslinien lassen das Auto fast überflüssig werden , kurze Wege zu den Autobahnen A3, A7, A70, A71 und A81 schließen Würzburg günstig in alle Richtungen an. Eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten sowie die heimische Gastronomie und der exzellente eigene Wein locken Gäste und Einheimische.
Unterdürrbach finden Sie am nördlichen Rand der Stadt im Dürrbachtal.
Mehr Informationen finden Sie unter www.würzburg.de

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit 3.000,- € Kaltmiete p.a. (4 % Rendite! Wo erhalten Sie derzeit mehr für Ihr Geld?)

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen zum Objekt oder auch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach unter 09331-98 44 3 55 oder 0151-17251191 an.

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