10.000 m² Logisitkfläche / temporär für 3 - 6 Monate / Premiumstandort!

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Logistikzentrum wurde im April 2016 fertiggestellt und in Betrieb genommen. Die Größe, die hervorragende Anbindung an sämtliche Verkehrsträger sowie die Lage direkt gegenüber dem von RheinCargo betriebenen Container-Terminal zeichnen das Areal besonders aus.
Der Komplex erfüllt alle Anforderungen an die Abfertigung von Lang-LKW und bietet die Möglichkeit zur seitlichen Entladung unter Schleppdächern. Auch organisatorischen und technischen Sicherheitsvorkehrungen zeichnen dieses neue Logistikzentrum aus.

Ausstattungsbeschreibung

Diese kurzfristige Option für 3 bis 6 Monate beinhaltet folgende Kriterien:
- im Düsseldorfer Hafen (Container Terminal)
- verkehrsgünstig gelegen; direkte Autobahnanbindung an die A3, A46, A52 und A57
- neue, hochmoderne Logistikimmobilie
- witterungsgeschützte LKW-Seitenbe- und entladung
- 10 Andocktore für LKW- und Containerbeladung, mit Jumbo- und Schwerlastbrücken
- beheizbare Lagerflächen
- 10 m UKB (Unterkante Binder) = 9 m Stapelhöhe
- Zentralgate, 3m hoher Sicherheitszaun
- Videoüberwachung, Zutrittskontrollsystem
- Betrieb an 24 Stunden an 7 Tagen pro Woche möglich

Lage

Diese Logistikimmobilie befindet sich in einem GI-Gebiet und ist naheliegend zu den Bundesautobahnen:

-A3 (Niederlande - Emmerich - Ruhrgebiet - Düsseldorf - Köln - Rhein-Main - Passau - Österreich)
-A46 (Niederlande - Neuss - Düsseldorf - Wuppertal)
-A52 (Niederlande - Viersen - Mönchengladbach - Essen - Gelsenkirchen - Marl)
-A57 (Niederlande, Goch - Krefeld - Neuss - Köln)

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 10000,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen