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* * * 11 % Rendite im schönen Odenwald * * *
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 468 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 5,95 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 468 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 220.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftigen 6 Parteienhaus befindet sich auf einen 468 Qm großen Hanggrundstück mit Panoramablick in bester Schönauer Lage.
Sehr großes Einfamilienhaus oder
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage zum Superpreis !!
Erwerben Sie für sich und Ihre große Familie sehr viel Platz und
renovieren Sie nach eigenem Geschmack für Jung oder Alt.
ODER
Renovieren und vermieten Sie an ausgewählten Mieter Die Sollmiete
kann ca. 1.456,- € bis 1.850,- € im Monat betragen.
Im EG befinden sich ein Ein-Zi-Appartment mit Terrasse und eine Zwei-Zi-Wohnung
mit Terrasse. Im 1. OG finden sich die große Drei-Zi-Wohnung mit
großem Balkon und eine Zwei-Zi-Wohnung. Im Dachgeschoss gibt es ein
Ein-Zi-Appartment und eine Zwei-Zi-Wohnung mit Balkon.
Die Wohnungen lassen sich aus leicht zusammenlegen. Die Balkone und
eine Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet. Zwei Garagen und
genügend Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
* * * Achtung * * *
Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.
Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!
Das freundliche Team von Aurana Deutsche Immobilien ist
24 Stunden an 7 Tagen die Woche für Sie erreichbar.
Vereinbaren Sie jetzt noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir rufen Sie schnellstens zurück.
Ausstattungsbeschreibung
Der Käufer dieses renovierungsbedürftigen 4- 6 Parteienhaus darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:
- großes Mehrparteienhaus
- schöne Hanglage
- ruhige Lage
- energiesparende Heizung
- doppelverglaste Kunststoffenster
- Fenster mit Rollläden
- hochwertiger Laminatboden
- helle Fliesen im Wohnbereich
- Tageslicht- Wannenbad
- grosse helle Tageslicht - Küche
- grosser Balkon / ruhige Südseite
- schöner Balkonausblick
- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- moderne Türwechselsprech- und klingelanlage
- gepflegter Kellerraum
- Tiefgarage
- Garage
- Stellplatz vor dem Haus
Lage
Schönau liegt am Südhang des Odenwaldes im Rhein-Neckar-Kreis und ist etwa 16 km von Heidelberg-Zentrum entfernt.
In Schönau gibt es ein gutes Angebot, um den täglichen Bedarf zu
decken: 3 große Supermärkte, mehrere Bäcker, Metzgereien,
Schreibwarenladen, Apotheken, Obst-und Gemüsegeschäft, Ärzte, Optiker und vieles mehr.
Gute Bus-Verbindungen zum Bahnhof nach Neckarsteinach (4 km
entfernt) sind vorhanden, man gelangt schnell mit der S-Bahn nach
Heidelberg.
Krippen und Kindergärten sind ebenso vor Ort wie Grund- und Hauptschule mit Kernzeitbetreuung.
Ein reges Vereinsleben sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen runden das Angebot ab.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.
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Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.
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Ihr Aurana Immobilien Team
Hessische Bergstrasse
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen