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115 m².....4 Zimmer mit Balkon in ruhiger aber zentraler Lage. "Eberhardshöfe"

Preis: 443.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 26 September, 11:48
Aufrufe: 0
ID: K6axpBX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 443.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 443.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

VERKAUFSSTART - Oktober 2016

Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung, 1 bis 5 Zimmer von ca. 38 - 144 m²

Die Eberhardshöfe, stehen für ein zukunftsweisendes Neubauprojekt mit bester Energieeffizienz (KfW 55) mit 80 modernen und individuellen Wohnungen in ruhiger und zentraler Lage in Nürnberg.

Die hier angebotene exklusive 4 Zimmer Wohnung befindet sich in der 3. Etage.
2 Aufzüge sorgen für einen barrierefreien und bequemen Zugang, direkt von der Tiefgarage.

Perfekt aufgeteilt mit einem großzügigen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und Gäste WC, einem offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum großen Balkon mit Westausrichtung und im hinteren Wohnungsbereich mit 2 weiteren Schlafzimmern und einem modernen Bad mit Dusche und Badewanne lässt die Wohnung keine Wünsche offen.

Eine hochwertige Innenausstattung bei der Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen einbringen können und aus einer Vielzahl an Fliesen und Bodenbelägen wählen können geben Ihrer Wohnung ein ganz individuelles Design. Genießen Sie die Vorzüge einer Wohnung ganz oben und genießen Sie die helle Lage und den Blick über die Dächer Nürnbergs.

Hochwertige Bauausführung durch die GS-SCHENK Gruppe, teils offene Grundrisse und bodentiefe Fensterelemente sowie umfassende Grünanlagen und hervorragende Energieeffizienz zeichnen dieses Objekt aus.

Hervorzuheben ist die energiesparende Bauweise mit den Anforderungen für ein KfW Effizienzhaus 55 und die hiermit verbundenen attraktiven Fördermöglichkeiten.

Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin um alle Details zu erfahren.

Lage

Die architektonisch ansprechende Anlage entsteht im Nürnberger Westen im dynamischen Stadtteil Eberhardshof, unweit des Stadtzentrums. Ruhig gelegen und doch zentral inmitten einer Grünfläche entsteht die moderne Wohnanlage mit 2 Gebäudeteilen inkl. Tiefgarage. Die Lage ist gekennzeichnet durch ihre kurzen Wege. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie nur wenige Gehminuten entfernt und auch die U-Bahn ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Zum Entspannen, Joggen oder Radfahren bietet sich der nahegelegene Pegnitzgrund der sich zwischen Fürth und Nürnberg erstreckt.

Sonstige Angaben

Auf einen Blick...:
* ruhige aber zentrale Lage
* 4 Zimmer + Balkon
* separates Gäste WC
* TG-Stellplatz möglich
* hochwertige Innenausstattung
* top Energiewerte, KfW-Effizienzhaus 55
* Fördermöglichkeiten
* umfassende Grünanlagen
* U-Bahn Anbindung nur wenige Gehminuten
......und vieles mehr!

Besichtigungstermine:
Rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Termin um sich über das Projekt und alle verfügbaren Wohnungen zu informieren.

Sie erreichen uns unter der 0911 - 372 757 - 00

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