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- 1246 - Flexible und preiswerte Büroflächen im Nürnberger Westen 2

Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 3 Oktober, 4:30
Aufrufe: 0
ID: GyJaVG81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1900 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: siehe Sonstiges

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1900 m²

Objektbeschreibung

Unser komplettes Immobilienangebot finden sie auf unserer Homepage www.machatschke.de

Größe:
Bestandsgebäude gesamt:
ca. 8.700 m², davon verfügbar
ca. 1900 m²

Es können auch Lager-/Archivflächen angemietet werden.

Stellplätze:
Auf dem Areal stehen ca. 100 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haupteingang.

Mietpreise:
· Büroflächen: zwischen ca. € 5,50/m² und € 8,90/m² zzgl. Nebenkosten, zzgl. MwSt., je nach Mietflächengröße, Ausbaustandard und etwaiger Mietersonderwünsche

· Lager-/Archivflächen: auf Anfrage zzgl. MwSt.
· Stellplätze: auf Anfrage zzgl. MwSt.

Ausstattungsbeschreibung

· großzügiger Eingangsbereich
· helle Büros
· Kabelkanäle
· Außenjalousien
· abgehängte Decken
· Aufzug
· getrennte Damen- und Herren-WCs

Die Flächen können je nach Mieterwunsch und in Absprache mit dem Vermieter gestaltet und ausgestattet werden.

Lage

· verkehrstechnisch ideal an der Nahtstelle zwischen Nürnberg und Fürth gelegen, mit bester Anbindung an die A73
· gute Nahverkehrsanbindung durch die fußläufig erreichbare U1

Sonstige Angaben

Provision:
jeweils zzgl. Nachweis-Provision: bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete. Die Provision ist fällig und verdient bei Vertragsabschluss.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten!
Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist provisionspflichtig. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular oder rufen uns unter der Telefonnummer 0911/230917-0 an.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).

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