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KLE!N - Provisionsfrei - Flexible und vielseitige Büroflächen
Kaltmiete: € 9,90
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1104 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 9,90
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1104 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 273.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein sehr gepflegtes 4-geschossiges Bürogebäude. Der Hauptzugang erfolgt über die repräsentative Lobby. Die einzelnen Geschosse sind entweder über die Treppenanlage oder über den Personenaufzug zu erreichen. Die Büroflächen bieten eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre, sowie eine ansprechende Grünanlage.
Bequeme und großzügige Parkmöglichkeiten bieten der Außenbereich, sowie die hauseigene Tiefgarage.
Ausstattungsbeschreibung
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Verkabelung durch Brüstungskanäle
- außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
- Kühlung (optional)
- Kantine (optional)
Ein hohes Maß an Flexibilität der Mietflächen wird gewährleistet durch:
- Achsraster ca. 1,35 m
- Regelbürotiefe ca. 5,10 m
- lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Neu-Isenburg und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Neu-Isenburg (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Das Gewerbegebiet Süd bietet durch seine Nähe zum Stadtzentrum Neu-Isenburgs ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Sonstige Angaben
Diese Liegenschaft können wir Ihnen - entgegen unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen - provisionsfrei zur Miete anbieten.
Es stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Weitere, detaillierte Informationen zu der Liegenschaft senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu. Für Rückfragen oder einen persönlichen Beratungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.
Sprechen Sie uns einfach an! Wir helfen Ihnen gerne weiter!
Stichworte:
Gesamtfläche: 1104,00 m², Büroteilfläche: 500,00 m²