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- 1246 - Flexible und preiswerte Büroflächen im Nürnberger Westen 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1900 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: siehe Sonstiges
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1900 m²
Objektbeschreibung
Unser komplettes Immobilienangebot finden sie auf unserer Homepage www.machatschke.de
Größe:
Bestandsgebäude gesamt:
ca. 8.700 m², davon verfügbar
ca. 1900 m²
Es können auch Lager-/Archivflächen angemietet werden.
Stellplätze:
Auf dem Areal stehen ca. 100 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haupteingang.
Mietpreise:
· Büroflächen: zwischen ca. € 5,50/m² und € 8,90/m² zzgl. Nebenkosten, zzgl. MwSt., je nach Mietflächengröße, Ausbaustandard und etwaiger Mietersonderwünsche
· Lager-/Archivflächen: auf Anfrage zzgl. MwSt.
· Stellplätze: auf Anfrage zzgl. MwSt.
Ausstattungsbeschreibung
· großzügiger Eingangsbereich
· helle Büros
· Kabelkanäle
· Außenjalousien
· abgehängte Decken
· Aufzug
· getrennte Damen- und Herren-WCs
Die Flächen können je nach Mieterwunsch und in Absprache mit dem Vermieter gestaltet und ausgestattet werden.
Lage
· verkehrstechnisch ideal an der Nahtstelle zwischen Nürnberg und Fürth gelegen, mit bester Anbindung an die A73
· gute Nahverkehrsanbindung durch die fußläufig erreichbare U1
Sonstige Angaben
Provision:
jeweils zzgl. Nachweis-Provision: bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete. Die Provision ist fällig und verdient bei Vertragsabschluss.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten!
Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist provisionspflichtig. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular oder rufen uns unter der Telefonnummer 0911/230917-0 an.
Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).