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128 m² Maisonette-Wohnung in Stadtvilla mit Terrasse und Gartenzugang im grünen Lichtenrade
Kaltmiete: € 1.195,00
Wohnfläche: ca. 127.69 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.195,00Warmmiete: € 1.610,00
Nebenkosten: € 415,00
Kaution: € 3.585,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 127.69 m²
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie dass die Wohnung noch vermietet ist. Besichtigungen sind nur sehr eingeschränkt und in festgelegten Zeitfenstern (Donnerstag Nachmittag) möglich.
In schöner Lage in Berlin Lichtenrade steht zum 15.10.2016 eine Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung mit rund 128 m² Wohn-/Nutzfläche zur Vermietung. Sie befindet sich in einer 1996 errichteten Stadtvilla mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung besteht im Erdgeschoß aus dem großzügigem Wohnzimmer das ausreichend Platz zum Wohnen und Essen bietet, der Küche und dem ersten Vollbad mit Badewanne. Darüber hinaus befinden sich hier zwei Schlafzimmer. Die überdachte Terrasse (Richtung Strasse und Parkplatz) mit direktem Zugang zum Garten ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus zu erreichen. Eine weitere kleine Terrasse von einem der Schlafzimmer und über den Erker der sich an das Wohnzimmer anschließt zu betretten. Alle Räume auf dieser Ebene sind mit Rollos ausgestattet. Die Küche ist mit einer zweizeiligen Einbauküche und elektrischen Geräten ausgestattet.
Im Souterrain, das man über eine interne Treppe erreicht und das über einen zweiten Wohnungseingang verfügt, befindet sich ein weiterer Raum (Hobbyraum) der als Hobby-, Gäste-, Hauswirtschafts- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und sich auch sehr gut für ein Homeoffice anbietet. An diesen schließt sich ein großer interner Abstellraum an. Des Weiteren befindet sich hier ein weiteres Duschbad mit der Stellmöglichkeit für die Waschmaschine.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerverschlag, das Gartenhaus und der Garten im hinteren Bereich des Grundstückes steht der Gemeinschaft zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wesentliche:
- großzügig geschnittene Wohnung (EG/Souterrain)
- grüne Wohnstraße in Lichtenrade
- 3 Zimmer + Hobbyraum
- z.T. bodentiefe Fenster
- Laminat in allen Wohnäumen
- Terrasse, Balkon und Gartenzugang
- zwei Vollbäder
- zweizeilige Einbauküche mit elektr. Geräten
- großer Abstellraum im Souterrain
- Keller
- großer Gemeinschaftsgarten
- unbefristeter Mietvertrag, keine Staffelvereinbarung
- 2 Jahre Mindestmietdauer
Lage
Die Halker Zeile ist eine Wohnstraße mit viel Baumgrün und vorwiegend niedriggeschossigen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Der öffentliche Nahverkehr mit dem S-Bahnhof Buckower Chaussee (S2) und div. Buslinien (M11, X11, 277, X76) ist an der Buckower Chaussee und am Lichtenrader Damm fußläufig in zu erreichen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diverse Restaurationsbetriebe befinden sich in der Nähe der Wohnung an der nahegelegenen Buckower Chaussee und am Lichtenrader Damm. Die Berlin City ist mit dem PKW bequem über den Lichtenrader Damm, mit Anschluss an die Stadtautobahn zu erreichen. Nicht weit vom Grundstück entfernt und fußläufig zu erreichen liegen verschiedene Grundschulen, Gymnasien, Sekundarschulen und Kindertagesstätten.
Sonstige Angaben
Ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung vorzustellen. Vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin per Mail unter: [email protected] oder telefonisch: 0176-34 80 24 24 oder nutzen Sie das Kontaktformular der Immobilienwebseite. Ich würde Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben.
Wenn Sie sich für diese Wohnung bewerben möchten, benötige ich:
- die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Ausweiskopie
- aktuelle SCHUFA-Auskunft
Einen Bewerbungsbogen zur Selbstauskunft erhalten Sie von mir bei der Besichtigung.
Alle Informationen zu dem Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen.
Darüber hinaus stehe ich Ihnen natürlich als Partner bei der Vermietung und dem Verkauf Ihrer Immobilie beratend als Makler zur Seite. Bitte sprechen Sie mich einfach per Mail oder Telefon zu diesem Thema an.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 2 Etagen