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1361.) Gut vermietetes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten u. ausbauf. Nebengeb. in Varel - Winkelsheide

Preis: 220.000,00
Region: Varel, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 April, 0:20
Aufrufe: 0
ID: 24p355ky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 225 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1970 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 225 m²

Grundstück: ca. 1970 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Objektbeschreibung

Kapitalanlage

Dieses gut vermietete Wohnhaus auf großem Grundstück in ruhiger Lage bietet neben der Nutzung als Kapitalanlage auch die Möglichkeit der Selbstnutzung als großes Wohnhaus für die große Familie, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Zentrum von Varel ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Erdgeschoss: Wohnung 1 Diele, Küche, offener Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, Bad/WC mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Wfl. ca. 140 m&sup.

Mietertrag: 500,00 EUR/Monat.

Dachgeschoss: Wohnung 2 1 Zimmer, Küche ,Bad/WC, Wfl. 35 m&sup.

Mietertrag: 230,00 EUR/Monat.

Wohnung 3 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Wfl. 50 m&sup.

Mietertrag: 380,00 EUR/Monat.

Flachdachanbau: Nutzfläche ca. 100 m⊃, wurde entkernt und für Ausbau vorbereitet, ideal für die Nutzung als Büro oder weitere Wohnung.

Nebengebäude: Doppelcarport, 2 Terrassenüberdachungen.

Ausstattung: Der größte Teil der Bodenbeläge wurde 2008 erneuert (Fliesen und Laminat), Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, Gas-Zentralheizung und Warmwasserbereitung.

Antritt: Gemäß Absprache

Kosten:

Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Der größte Teil der Bodenbeläge wurde 2008 erneuert (Fliesen und Laminat), Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, Gas-Zentralheizung und Warmwasserbereitung.

Energieausweis: Liegt noch nicht vor.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen

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