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14469 Potsdam am Sacrow-Paretzer Kanal, Nähe Schlänitzsee, sehr schönes neu saniertes-modernisiertes Ferien-Wochenendhaus (Doppelbungalow) ca. 35 m²
Kaufpreis: € 42.000,00
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 200 m²
Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 42.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % inklusive Umsatzsteuer vom Gesamtkaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 35 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Ferien-Wochenendhaus liegt in einer sehr schönen ruhigen Grünlage am Sacrow-Paretzer Kanal / Schlänitzsee. Zwischen dem Grundstück und Stichkanal ist eine Uferzone vorhanden. Das Grundstück ist angelegt mit Rasen und die Grundstücksgröße beträgt ca. 200 m². An der Vorderseite ist ein Gartenzaun mit Eingangstür vorhanden. Zum Pachtgundstück gehört ein eigener Bootssteg mit Leiter und 2 Bootsliegeplätzen. Mit einem Motorboot ist über den Stichkanal ein Zugang zu den Bundeswasserstraßen möglich. Für das Motorboot von Typ Ibis II mit 15 PS ist kein Führerschein erforderlich. Das vorhandene Motor-und Tretboot ist im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück ist bebaut mit einem komplett modernisierten- sanierten Doppelbungalow bestehend aus 2 Gebäudeteilen. Aufteilung im Ferien-Wochenendhaus: Wohnzimmer, Schlafecke, Einbauküche mit Herd und Cerankochfeld, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Bad mit moderner Dusche, Warmwasserboiler, WC und Waschtisch, elektrischer Handtuchtrockner, Spiegelschrank, neues Fernsehgerät, Musiktruhe mit Radio und Plattenspieler, 2 Radios. Von der überdachten Terrasse ist ein schöner Blick zum Stichkanal vorhanden. Das Pachtgrundstück gehört dem Anglerverein Schlänitzsee e.V. Bei einer Übernahme des Objektes ist eine Mitgliedschaft im Verein erforderlich. Der Jährliche Pachtzins inklusive 2 Bootsliegeplätzen beträgt 382,-€. Erfolgte Gesamtinvestitionen der Modernsierung-Sanierung im Jahr 2014 und 2015 ca. 50.000,-€.
Erschließung: Strom, zentrales Stadtwasser, Fäkalienbehälter 1,5 m³, Heizung 3 elektrische Wandheizkörper.
Vorhandene Einrichtungen und Möbel können bei Bedarf kostenfrei übernommen werden.
Wichtig: Bei Interesse an einer Übernahme des Objektes bitten wir Sie unserer Firma Ihren Vor-und Zunamen, Wohnanschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Nur bei vollständiger Angabe Ihrer Daten kann eine kurzfristige unverbindliche Innenbesichtigung mit Interessenten erfolgen.
Lage
Sehr schöne ruhige Grünlage. Im Umfeld sind weitere genutzte Freizeitobjekte vorhanden.
Der Schlänitzsee mit schöner Badestelle ist ca. 150 Meter vom Grundstück entfernt.
Sonstige Angaben
Es handelt sich um ein kleines Grundstück mit geringem Pflegeaufwand.
Zugang zu den Bundeswasserstraßen:
Mit dem Motorboot über den Stichkanal in Richtung Berlin oder über den Schlänitzsee in den Großen Zernsee-Glindow-See-Schwielowsee bis zur Ostsee.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert