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145 m² Top Bürofläche in bester Lage - PROVISIONSFREI!!!

Preis: 8,69
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 April, 11:38
Aufrufe: 0
ID: g1m5vqp1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 8,69

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 145.41 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8,69

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,69

Nebenkosten: € 3,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 145.41 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude aus dem Jahr 1991 wurde im Jahr 2012 vollständig renoviert. Das Gebäude besticht durch seine architektonisch aufwändige Gestaltung und ist von außen komplett in rotem Ziegel verklinkert. Die symmetrisch gestaltete Fensterfront betont den modernen Charakter des Bürohauses.
Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind in hellem Marmor gestaltet und unterstreichen den repräsentativen Stil dieses Gewerbeobjektes.

Ausstattungsbeschreibung

Die vakante Fläche verfügt über folgende Ausstattung:

- teilweise Klimatisierung
- Cat6-Verkabelung
- Teppichboden
- Rasterleuchten
- Sonnenschutz innen + außen
- neuwertige Küche mit Herd, Mikrowelle und Kühlschrank
- Sanitäranlagen
- Hausmeister
- Reinigungskraft für Allgemeinflächen
- Werbemöglichkeiten
- Auszug
- Heizungsart: Fernwärme
- Beleuchtung: Rasterleuchten Decke

Zur Fläche gehören 4 Außenstellplätze, von denen 3 Stück überdacht sind.
- Kellerraum ca. 20 m² zu 50,00 EUR zzgl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich an der Universitätsstraße in Cityrandlage zwischen Ruhr-Universität und Bochumer HBF. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die nur wenige Meter entfernte U-Bahn-Station der Linie U35 optimal gewährleistet, die Fahrzeit in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof beträgt sowohl mit dem Auto als auch mit der U-Bahn nur wenige Minuten. Die Anschlussstelle der A43 sowie der Oviedo-Ring als Anbindung an die A40 sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

EnEV:

Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis
ausgestellt am: 11.04.2016
gültig bis: 10.04.2026
Endenergieverbrauch Wärme: 44,1 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 41,0 kWh/(m²a)
Baujahr:1991

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