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163 m² attraktive Bürofläche in Regensburg
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 163 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 163 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 92.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 92.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 6.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus wurde 1992 errichtet. Auf ca. 4.180 m², die sich über 3 Hauseinheiten mit jeweils UG, EG und 3 Obergeschossen erstrecken, bietet es reichlich Kapazität für Büro-, Verwaltungs- und Praxisräume.Eine bereits vorhandene vielschichtige Mieterstruktur ermöglicht Synergieeffekte für Ihr Unternehmen.Die hier angebotene Fläche verfügt über 163 m² und befindet sich im 2. OG.
Ausstattungsbeschreibung
Objekt:- Aufzüge- Tiefgarage- Außenparkplätze für Kunden- Gaskessel-Zentralheizung- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Außenliegender Sonnenschutz- Behindertengerechter Zugang auf allen Etagen bis auf StaffelgeschossRäumlichkeiten:- Sanitäranlagen und Küchenbereiche- Innenausbau in Leichtbauweise ermöglicht flexible Raumgestaltung- Bodenbelag: Teppichboden / tlw. Parkett/Laminatböden- Beleuchtung: abgehängte Decken mit Beleuchtungskörpern und Kabelkanälen
Lage
Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage, direkt an der Frankenstraße, einer stark frequentierten Ausfallstraße.Die Autobahn A 93 erreichen Sie in 2,0 km, die Bundesstraße B8 in 100 m.Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.Entfernungen:Flughafen München: 100 km / 1StundeRegensburg HBF: 4 km / 8 MinutenInnenstadt: 2,9 km / 6 Minuten
Sonstige Angaben
- Baujahr : 1992 ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 8 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 60 Min. null ;
Stichworte:
Bundesland: Bayern, 4 Etagen