180 m² Büro mit Penthouse-Feeling über den Dächern der Fußgängerzone 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 180 m²

EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Siehe Sonstiges

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 180 m²

Objektbeschreibung

180 m² Büro mit Penthouse-Feeling über den Dächern der Fußgängerzone
Die Büroeinheit befindet sich am Anfang der Heidenheimer Fußgängerzone in der Hauptstraße.

In diesem Büro- und Geschäftshaus sind auch die Buchhandlung HERWIG, RENO Schuhe, ein alteingesessener Optiker sowie eine Arztpraxis und das Damenmodenhaus Betty Barclay ansässig. Täglich nutzen viele Passanten diese Straße um ihre Einkäufe zu erledigen.

Das Parkhaus am Rathaus, das Parkhaus Süd (C&A) und die nächste Bushaltestelle sind jeweils nur 3 Gehminuten entfernt.

-sehr gut erreichbar
-Erschließung über das Treppenhaus und/oder Aufzug
-flexible Aufteilungsmöglichkeiten
-namenhafte Einzelhändler in direkter Nachbarschaft

Energieausweis
liegt nicht vor

Ausstattungsbeschreibung

- Aufzug
- 2 Balkone
- Küchenzeile
- teilweise mit Einbauschränken
- Deckenbeleuchtung

Lage

Die Flächen befinden sich im Dachgeschoss eines Büro-und Geschäftshauses am Anfang der Heidenheimer Fußgängerzone. Das Objekt liegt im Zentrum der Stadt; es reihen sich Filialen bekannter Modegeschäfte, Cafés, Restaurants und Einzelhandelsfachgeschäften aneinander.
Umliegende Parkhäuser, Bushaltestellen und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Miete
auf Anfrage

Verfügbarkeit
ab sofort

Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Courtage
Bei Abschluss eines Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises. Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnen wir dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Kalt- bzw. Monatsmieten. Berechnungsgrundlage ist der Nettokaufpreis bzw. die monatliche (Netto-)Miete. Zum Kaufpreis zählen sämtliche Geldleistungen des Käufers sowie ggf. geldwerte Vorteile des Verkäufers. Sämtliche Courtagesätze verstehen sich inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von derzeit 19%. Die Courtage wird mit Abschluss des Kauf- bzw. Mietvertrages fällig.

Unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit ist auch für den Auftraggeber entgeltlich.

Unser Angebot enthält die Angaben des Auftraggebers; hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenzeitlicher Verkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg