Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Frankfurt am Main
180m2 Jugendstil - Für Individualisten oder Großfamilie
Kaufpreis: € 489.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 489.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 280,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1902
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die schöne großzügige Wohnung mit Grundriss und Details des Jugendstils ermöglicht ein offenes Wohnen in vielen Variationen. Die 4 Zimmer mit 22 bis 31 m2 und einer Deckenhöhe von 3,30 m sind sehr hell und über die Wohndiele zentral begehbar. 3 Zimmer mit hohen Flügeltüren. Alle Zimmer sind untereinander verbunden. 3 Zimmer können bei Öffnung der historischen Schiebetüren zu einer räumlichen Einheit von 85m2 bei 15 m Länge verbunden werden. Angeschlossen an die große Diele ist die offene Küche. Ein modernes Bad, separates WC und zwei Balkone ergänzen die Wohnung.
Zu ihr gehört ein großer Kellerraum. Der 200 m2 große Hofgarten mit Rasenfläche und Kopfsteinpflaster, Fahrradschuppen und Außenkeller kann mitbenutzt werden. Im Haus wohnen unkomplizierte akademische Eigentümer und junge Mieter in Wohngemeinschaften.
Ausstattungsbeschreibung
3-fach verglaste neue Fenster mit Rolläden, neue Strom- und Wasserleitungen, Verbrauchsablesung per Funk, DSL-Zugang. Das Stadthaus wurde in den letzten Jahren auf aktuellem Stand gehalten und hat keinen nennenswerten Reparaturstau.
Lage
Zentrale Lage im gewachsenen Stadtteil Höchst mit guter Anbindung an Fußgängerzone. Höchst verfügt über die größte und schönste Altstadt des Rhein-Main-Gebiets mit einer Vielzahl historischer Bauwerke, wie Schloss, älteste Kirche Hessens, Bolongaro-Palast.. Das nahe Mainufer schließt den Grüngürtel Frankfurt ab und lädt zum Flanieren ein. Der Stadtteil bietet neben vielen Geschäften ein optimales und buntes Angebot an Dienstleistungen und internationalen Lebensmitteln, Discounter, Markplatz mit Halle. Gute Infrastruktur mit allen Schulformen, Kindergärten, Freibad, Hallenbad, großer Stadtpark, Bücherei, mehrere Programmkinos, Kleinkunsttheater mit Varieteprogramm, Bars, reges Vereinsleben, viele Sportarten, Ballsporthalle, Jahrhunderthalle mit Konzerten, Flohmarkt, Main-Taunus-Zentrum.
Erstklassige Verkehrsanbindung zur City (mit S-Bahn10 Minuten) und Flughafen, täglich Nachtbusanschluss. Zur Autobahn in 5 Minuten. Anwohnerparken oder bequemes Parken im Parkhaus um die Ecke.
Der Stadtteil wächst und wird ständig modernisiert. Viele junge Familien haben seinen besonderen Charme erkannt.
Kleines Manko: Das Haus liegt an der S-Bahn-Trasse, woran man sich allerdings bald gewöhnt hat.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Vereinbarung.