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Bauernhaus voll saniert für Künstler oder Großfamilie im Herten des Bayerischen Waldes
Kaufpreis: € 340.000,00
Wohnfläche: ca. 512 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 2000 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 340.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 512 m²
Grundstück: ca. 2000 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 159.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses aus dem Jahre 1889 alte ehemalige Bauernhaus wurde im Jahre 2002 total saniert, jedoch in seinem Ursprünglichen Wohnhaus erhalten.
Fenster mit Doppelverglasung sind Neu, ebenso eine Solaranlage die zur Warmwassergewinnung dient.
Einzigartig ist der Wohnbereich, hier wurde soweit es ging alles so belassen.
Im Eingangsbereich befinden sich der Flur und das große Wohnzimmer mit Essecke sowie die Küche.
Ein Tageslicht Bad mit freistehender Badewanne und Dusche runden das EG ab.
Vom EG kann alles mit Holz beheizt werden.
Durch ein Lüftungssystem werden auch die darüber liegenden Schlafräume beheizt.
Diese wurden Original erhalten mit den Türstöcken und den Dielenböden.
Über die Original Treppe gelang man in das OG, von hier aus begeht man das große Atelier.
Es wird derzeit als Ausstellungsraum sowie Wohlfühloase genutzt,
durch große Dachfenster ist der Raum Lichtdurchflutet.
Man kann einen Rundgang durch das ganze Objekt machen ohne einmal das Haus zu verlassen.
Die ehemalige Scheune wurde aufwendig umgebaut
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0176 324 896 31
oder bei einem Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
- Solaranlage für Warmwassergewinnung
- Fenster Doppelverglasung
- 2 Einzelgaragen
- Sauna
- Großer noch Intakter Backofen im Hof
Lage
- Etwa 30 Minuten von Cham entfernt
- Idyllisch gelegen im Bayerischen Wald
- Tiefenbach ist nur wenige Minuten entfernt und bietet
- alles für den täglichen Gebrauch
- Ärzte Kindergarten
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Frau Christina Seidl
Lizenzpartner IAD
Clermond-Ferrand-Allee 8, 93059 Regensburg
Tel.: 0176 32489631
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Regensburg Rathausplatz 1, 93047 Regensburg
Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
*************** Wichtig ***************
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2005