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JI# voll sanierte Gastronomie Fläche mit Terrasse in Köln - Nippes
Kaltmiete: € 1.900,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.900,00
Mieterprovision: Courtage (vom Mieter) 3,57 Netto-Kalt-Mieten incl19%MwSt.Verdient,fällig bei Unterschrift.
Nebenkosten: € 300,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 228.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 228.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 183.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbare Gastronomiefläche in Zentraler Lage mit ca. 17m Glasfront und einer großen Terrasse. Das Objekt wurde vollständig und hochwertig saniert. Abgehängte Decke mit Einbaubeleuchtung. Die Böden bestehen aus hochwertigem Steinboden - in der Küche komplett gefliest. Des weiteren gibt es Lagerräume und D/H WC´s.
Nur eine kurze Information. Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage
http://www.jonathanimmobilien.de/immobilien.xhtml
Ausstattungsbeschreibung
Eine gastronomische Nutzung ist sofort möglich! Fettabscheider, Lüftungen usw. - alles ist vorhanden. Die Küche ist komplett bis zur Decke gefliest.
Nur eine kurze Information. Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage
http://www.jonathanimmobilien.de/immobilien.xhtml
Lage
Zentral in Köln - Nippes auf einer Durchgangsstraße liegt diese voll sanierte Gastronomiefläche mit großer Terrasse vor der ca 17m langen Fensterfront.
Nippes ist der Stadtbezirk 5 von Köln. Er umfasst die Stadtteile Bilderstöckchen, Longerich, Mauenheim, Niehl, Nippes, Riehl, Weidenpesch. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im Umfeld. Ausreichend Wohnung- und Bürogebäude. Fläche 31,8 km², Einwohner 115.540 (31. Dez. 2015).
Bevölkerungsdichte 3633 Einwohner/km²
Sonstige Angaben
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten; Vor- / Nachname, Adresse und Telefonnummer anzugeben.
Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Jonathan Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter §328 BGB)
http://de.wikipedia.orgwiki/Vertrag_zugunsten_Dritter.
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Gründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Hier finden Sie Ihren gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jonathan Immobilien / Trierer Strasse 769 / 52078 Aachen / Tel.: 0241 936 77 936 / Fax.: 0241 936 77 946 / E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte:
Lagerfläche: 35,00 m², Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen