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1a-Lage im Osten Hamburgs

Preis: 11,50
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 27 August, 10:13
Aufrufe: 0
ID: Q1lV0Q4B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 11,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 426.75 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 11,50

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 426.75 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 176.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

"Schlosshof Wandsbek", zwei Bürohausneubauten mit zweigeschossige Eingangsloggien, unter welchen sich die großzügigen und repräsentativen Haupteingänge befinden.

Die Büroflächen sind sehr wirtschaftlich geschnitten, erlauben eine flexible Raumaufteilung und sind auf Grund der großzügigen Fensterflächen sowie geringen Raumtiefen Tageslicht durchflutet.
Selbstverständlich verfügen sämtliche Gebäude über Personenaufzüge. Ausstattungswünsche zukünftiger Nutzer werden gern berücksichtigt.

Büroflächen in den Obergeschossen € 10,50 - € 12,50/m²/netto/mtl.
Lagerflächen € 5,00/m²/netto/mtl.
PKW Stellplätze € 60,-- bis € 80,00/Platz/mtl./netto
Nebenkostenvorauszahlung von € 2,80/m²/mtl./netto.

Die Mietpreise variieren je nach Vertragslaufzeit, Lage im Objekt und Ausstattung.

Gern steht Ihnen Herr Oliver Bartel direkt unter der Rufnummer 0172 456 87 09 für Fragen als auch zur Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

hochwertige Ausstattung
Hohlraum- Doppelboden
großflächige Fenster
Kühlung der Räumlichkeiten mittels thermoaktiver Decken
außenliegender elektrischer Sonnenschutz

Lage

Der "Schlosshof Wansbek" befindet sich im größten Hamburger Stadtteil Wandsbek, unmittelbar am "Wandsbek Markt" und somit in 1a-Lage.

Es besteht eine einzigartige hervorragende Infrastruktur an diesem Standort, was die Versorgung und Verkehrsanbindung betrift ! .

Die guten Anbindungsmöglichkeiten gewähr leisten im Zusammenhang mit der ruhigen Lage des "Schlosshof Wandsbek" ideale Grundvoraussetzungen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre

Sonstige Angaben

Alle Mietpeise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19 % Umsatzsteuer.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer erforderlichen Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 6085,00 m², Bundesland: Hamburg

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