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2.000 m² Grundstück am Stadtrand von Sommerhausen
Preis: € 390.000,00
Grundstücksfläche: ca. 2000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 390.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 2000 m²
Objekt auch teilbar 1/2
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit insgesamt 2.000 m² ist bereits erschlossen und liegt im südlichen Teil der Gemeinde Sommerhausen in einem Gewerbegebiet.
Zulässig ist hier eine Bebauung mit einer reinen Gewerbeeinheit oder eine Mischbebauung
mit überwiegend Gewerbe und einer wohnwirtschaftlichen Nutzung durch den Eigentümer.
Für die private Nutzung durch den Eigentümer und seine Familie wäre ein Hausbau, ein Penthouse oder eine Hausmeisterwohnung möglich. Die gewerbliche Nutzung muss aber anteilmäßig über 50 % liegen. Die Lage hat eine gute Infrastruktur und es sind nur wenige Gehminuten zur Innenstadt mit sehr guter Gastronomie und netten Weinlokalen. Das Mainufer ist ganz in der Nähe und bequem zu erreichen. Hier ist eine grüne Flusslandschaft mit hohem Erholungswert.
Eine Teilung des Grundstückes in 2 Teilflächen ist möglich.
Lage
Sommerhausen ist eine ländliche Gemeinde mit circa 2000 Einwohnern, nur 15 Kilometer südlich von Würzburg, direkt am Main gelegen. Eingebettet in eine liebliche Hügellandschaft mit Weinbergen und vielen Freizeitmöglichkeiten. Über die B 13 ist man direkt und schnell auf der Autobahn A 3 oder A 7.
Sommerhausen verfügt über Banken, Poststelle, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, mehrere Ärzte, Apotheke, Kindergarten und eine Schule.
Weinfeste, Sportvereine, die schöne Landschaft mit Wildpark und ein weit bekannter Weihnachtsmarkt bieten einen hohen Freizeitwert und machen des Leben in Sommerhausen angenehm.
Geprägt ist Sommerhausen durch den Weinanbau, Kellereien, den Fremdenverkehr mit vielfältigen Hotels und Übernachtungsmöglichkeiten sowie verschiedene Gewerbebetriebe.
Sonstige Angaben
Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Verkaufsmandat das bei ERA übliche Alleinrecht zu Grunde liegt.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 2000,00 m², GRZ: 0.6, Bundesland: Bayern, Stadtrandlage