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2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zentral+ruhig

Preis: 510,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 13:25
Aufrufe: 0
ID: kyPqpn4q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 510,00

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 15.10.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 510,00    

Nebenkosten: € 88,70

Heizkosten: € 88,00

Kaution: € 1.530,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54 m²

bezugsfrei ab: 15.10.2016

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer Rotsteinfassade in Hamburg-Bergedorf. Das Haus befindet sich in einer kleineren, ruhigen Seitenstraße, nur ca. 8 Gehminuten vom Stadtzentrum und S-Bahnhof gelegen.
Die Grundmodernisierung vieler Wohnungen wurde in 2009 abgeschlossen.

Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Duschbad mit Fenster, versiegelte Holzdielenböden, einen kleinen Balkon und ist mit Raufaser tapeziert/gestrichen. Alle Wohnräume verfügen über einen Antennenanschluss (Kabel-TV).
Im Zuge der Modernisierungsarbeiten wurde die gesamte Elektrik erneuert.
Abstellmöglichkeiten befinden sich im zugehörigen Kellerraum.

Lage

Bergedorf ist der östlichste Stadtteil der Metropole Hamburg. Um den historischen Stadtkern (mit Kirche und Schloss) finden Sie das Zentrum mit der Fußgängerzone und einer überdachten Einkaufspassage/einem neuen Einkaufszentrum.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Restaurants, Cafe´s, ein Hallen-/Freizeitbad, Kinos, Theater, Ärzte, Sport- und Spielplätze, Kindergärten und sämtliche Schulformen sind nicht weit entfernt.
Die Anbindung an den Hamburger Nahverkehr ist sehr gut und vom nahen Bergedorfer Bahnhof gelangen Sie mit den S-Bahn-Linien 2 oder 21 bequem in ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt.

Sonstige Angaben

Energieausweis: V:129kWh, G, 1936

Ein Pkw-Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden (monatliche Kosten € 35,00). Die Stellplätze befinden sich direkt hinter dem Haus.

Die eingestellten Fotos und Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten etwas abweichen und stellen lediglich Muster dar, da alle Wohnungen in dem Haus einen ähnlichen Ausstattungszustand aufweisen.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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