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2 Doppelhäuser und 1 Einfamilienhaus als Kapitalanlage

Region: Kalbe, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 14 April, 1:07
Aufrufe: 1
ID: K6a2ezY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Grundstück: ca. 1768 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Grundstück: ca. 1768 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Objekte, ein Einfamilienhaus und zwei Zweifamilienhäuser als Doppelhäuser, wurden 1999 gebaut. Zu den Häusern gehören neben den Grundstücken auch Stellplätze, Carports und/oder Garagen.
Zur Zeit sind alle 5 Wohneinheiten vermietet. Die jährliche Kaltmiete liegt bei über 30.000 Euro.
Die Häuser, die in unmittelbarer Nähe in einem kleinen ruhigen Wohngebiet zusammen stehen, sollen nach Möglichkeit als Einheit veräußert werden. Ein Einzelverkauf ist nach Absprache ggf. möglich.
Alle Häuser befinden sich in einem sehr guten baulichen Zustand.

Sonstige Angaben

Energieausweis nach EnEV:
Sofern kein Energieausweis angegeben ist, so ist entweder für diese Objektart kein Energieausweis erforderlich, dieser wird gerade erstellt oder es wurde uns vom Auftraggeber noch kein Energieausweis übergeben.

Hinweise zum Energieausweis:

Die energetische Qualität eines Gebäudes kann durch die Berechnung des Energiebedarfs unter Annahme von standardisierten Randbedingungen oder durch die Auswertung des Energieverbrauchs ermittelt werden.
Der Energieausweis ist lediglich dafür gedacht, einen überschlägigen Vergleich von Gebäuden zu ermöglichen. Insbesondere wegen der standardisierten Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch.

Haftungsausschluss & Hinweise:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des anderen Vertragsteils, für den wir auch tätig werden dürfen, für die wir aber keine Haftung übernehmen. Im Erfolgsfall erhalten wir von Ihnen die genannte Vergütung aus der gesamten Gegenleistung (z.B. bei getrennten Verträgen über Grundstück und Bauvorhaben aus beiden), fällig mit Vertragsschluss und ab 1 Monat danach mit 5% über den Basiszinssatz zu verzinsen.
Wir gehen davon aus, dass Sie sich bei Interesse an uns wenden. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz, der auf die uns entgehende Gesamtprovision von 7,14% pauschaliert wird.

Besichtigungstermine:
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers und der Mieter. Betreten Sie die Grundstücke nicht unaufgefordert.
Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns.
Vielen Dank.

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