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2-Fam-Haus und gr. Grundstück in SNH-Eschelbach sucht Familie !
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 550 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 214.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Eine ganz seltene Möglichkeit - ein großes Haus steht zum Verkauf; die Gelegenheit !
Warum wollen Sie länger Miete zahlen? Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus, dazu noch mit der Möglichkeit einer Vermietung. Opa und Oma hätten hier ebenfalls angenehm Platz und können nach Gusto den herrlich großen Obst- und Gemüsegarten hegen und pflegen.
Noch mehr Platz gefällig ? Dann bauen Sie doch das Dachgeschoß aus. Entweder als eigenständige Wohnung oder als Maisonette für Sie und Ihre Familie - alles ist möglich.
Das Haus steht im schönen Stadtteil Eschelbach, Bj. 1965 und wurde stetig gepflegt, Kunststofffenster, Doppelverglasung, zwei 4-Zi-Wohnungen, mit Kochküche, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Balkon, ca 80 qm.
Große Kellerräume, Garage im Haus mit elektr. Tor, der Keller und die Garage sind komplett gefliest, überdachte Außentreppe in den Garten. Die Kellerfenster und Türe sind mit Einbruchsschutz-Gitter versehen. Im Winter werden Sie von Öl-Kachelöfen mit zentraler Ölversorgung gewärmt, das Warmwasser übernimmt im Keller ein gr. Boiler. Die Bäder wurden vor einigen Jahren renoviert und sind modern und freundlich gefliest.
Das Haus steht versetzt nach hinten, weg von der Straße - ein herrlicher rückwärtiger Blick in eine schöne grüne Landschaft begeistert. Rechts und links der Einfahrt ist derzeit Rasenfläche mit Rosenbeeten und einer Palme angelegt, von hier gelangen Sie seitlich um das Haus, vorbei an großen Hortensien und Rosen und hinter dem Haus finden Sie ebenfalls eine Rasenfläche mit leckeren Weintrauben am Rand und diese geht dann in den Gemüse- und Obstgarten über. Hier gibt es noch einen kleinen Geräteschuppen. Himbeeren, Johannisbeeren, Pfefferminze und Rhabarber sind zum Ernten bereit, die Bauernblumen freuen sich ebenfalls auf Sie.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen, Öl
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort - perfekt für die Kleinen!
Ganzjährig geht der Familienausflug dann in die nahe Bäderwelt in Sinsheim,
hier kann geplanscht und Sonne getankt werden oder unter der Kuppel die tropische Landschaft genossen werden.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und auch Restaurants finden Sie direkt in Eschelbach, große Supermärkte sind 2 km entfernt mit langen Öffnungszeiten. Sinsheim bietet für einen großen Einkaufsbummel absolut alle Möglichkeiten, alles Weitere finden Sie im riesigen Industriegebiet.
Eschelbach ist schön und idyllisch gelegen aber dennoch zentral im romantischen Angelbachtal - von hieraus gelangen Sie in Städte wie Sinsheim, Eppingen, Heidelberg und Heilbronn - zudem bietet die nahegelegene A6 absolut alle Möglichkeiten.
Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne und einer Besichtigung steht nichts im Wege. So können Sie schon bald mit der Umzugsplanung beginnen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen