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*** 2-FH IM HERZEN VON OGGERSHEIM ZU VERKAUFEN! MIT KLEINEM, SONNIGEM HOF UDN BALKON ***

Preis: 260.000,00
Region: Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 1:37
Aufrufe: 0
ID: q6w8pm1g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 148 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 110 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 148 m²

Grundstück: ca. 110 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1949

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie sehen hier ein gemütliches 2-FH, welches als Mehrgenerationenhaus oder als ein sehr geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden kann!

Das im Jahr 1949 errichte Grundgebäude wurde im Jahr 1998 bis auf die Grundmauern im Erdgeschoss abgerissen und von neuem aufgebaut.

Das in Massivbauweise errichtete Erdgeschoss sowie das Obergeschoss sind in einem gepflegten Zustand.

Das Erdgeschoss erstreckt sich auf 3 ZKB (Tageslicht Badezimmer mit einer Dusche) und ist derzeit vermietet! (Die Jahreskaltmiete liegt bei 7.500,- EURO)!

Über das EG ist auch der Keller und Heizraum zu erreichen.

Das Obergeschoss wird durch den Eigentümer bewohnt. Hier befinden sich 4 ZKB (Tageslichtbad).

Die Aufteilung der Zimmer lassen sich nach belieben variieren.

Eine geräumige Küche und ein Esszimmer, welches auch durchaus als Wohnküche genutzt werden kann komplettiert das OG.

Ein kleiner sonniger Hof, welche ohne Probleme zu einem KFZ-Stellplatz umfunktioniert werden kann, rundet das Angebot ab!

Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Bei Fragen können Sie auch unser Partner -Fa. Marton Immobilien Mannheim- Herrn Frübis unter der Nummer 0151 / 11551633 kontaktieren.

Ausstattungsbeschreibung

Hof, Balkon, KFZ-Stellplatz (möglich), Keller, Speicher, Einbauküchen (auf Anfrage)

Lage

Das 2FH befindet sich im Ortskern von Oggersheim, alle öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Straße ist verkehrsberuhigt, und stellt kein Durchgangsverkehr dar - daher ideal für Familien mit Kinder!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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