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Demnächst im Angebot für Kapitalanleger - Haus im Herzen von Oggersheim

Preis: 169.000,00
Region: Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 5 Oktober, 5:34
Aufrufe: 0
ID: VyVjVgOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1918

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohnhaus im Herzen von Oggersheim mit gemeinschaftlichem Hof.

Aufteilung:
EG:
WC, Flur, 2 Duschbäder, 2 Zimmer, Küche

OG:
WC, Flur, 3 Zimmer, Küche

Das Objekt ist teilweise unterkellert.
Baujahr ca. 1918.
Auf dem gemeinschaftlich genutzten Grundstück wurde ein weiteres Haus errichtet, welches nicht zum Verkauf steht.

Die ältere, pflegebedürftige Eigentümerin möchte weiterhin gegen Miete im Haus wohnen bleiben (Räume im Erdgeschoss). Die Räume im Obergeschoss können bei Bedarf vermietet oder selbst genutzt werden, allerdings steht hier kein Bad zur Verfügung. Es könnte aber ein Duschbad im EG nach Absprache genutzt werden.

Für Selbstnutzer, die das Haus zeitnah komplett nutzen wollen ist dieses Objekt daher nicht geeignet, sondern nur für Kapitalanleger !!!

Lage

Das Haus befindet sich in recht zentraler Lage von Alt-Oggersheim.
Oggersheim ist der größte Stadtteil von Ludwigshafen mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen (u.a direkt zur BASF ), Mannheim, Frankenthal und in Richtung Bad Dürkheim. Es besteht eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitangebote (u.a. Freibad, diverse Sportvereine, Pferdereiten). Das Naherholungsgebiet "Maudacher Bruch" bietet sich für Spaziergänge und Fahrradtouren an.

Sonstige Angaben

Nur für Kapitalanleger geeignet!!!
Der Energieausweis und verschiedene Unterlagen liegen derzeit noch nicht vor.

Sie haben Interesse am Objekt?
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Telefonnummer, Email und Ihre vollständige Adresse mit.
Wann hätten Sie Zeit für eine Besichtigung (evtl. bevorzugte Wochentage und Uhrzeiten).

Sie haben eine Immobilie anzubieten? Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter. Immobilien Schüßler, der Oggersheimer Makler, vermittelt seit 1970 ein Stück Pfälzer Lebensqualität in Lu-Oggersheim und Umgebung.

Ansprechpartner: Michael Schüßler, Tel. 0621 68 43 17

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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