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Haus im Herzen von Neuruppin

Preis: 95.000,00
Region: Neuruppin, Brandenburg
Anzeige vom: 19 Juli, 6:20
Aufrufe: 0
ID: Eyk5Obe6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 320 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 293 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 293 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1790

Objektbeschreibung

Eines der wenigen Objekte in Neuruppin,welches noch nicht saniert wurde. Im Stadtkern von Neuruppin befindet sich der Schulplatz,dessen Mittelpunkt das Alte Gymnasium bildet.Südöstlich schließt sich an das Gymnasium eine Häuserreihe an,zu der das Wohnhaus Am Alten Gymnasium 6 gehört.Das Wohnhaus wurde um 1790-im Zuge des planmäßigen Wiederaufbaus von Neuruppin nach dem Stadtbrand von 1787 errichtet.1859 wird als Grundstücksbesitzer der Sattlermeister Höller genannt.In der zweiten Hälfte des 19.Jahrhunderts wurde das Nebengebäude erbaut.1896 erfolgte die Erweiterung des Hauses um zwei Achsen nach rechts;dabei wurde eine Tordurchfahrt zum Hof geschlossen.Das Wohnhaus mit Nebengebäude erfüllt aufgrund umfangreicher Verluste an historischer Substanz nicht mehr die Kriterien eines Denkmals.Mit ihrer das äußere Erscheinungsbild tragenden Substanz sind die Baulichkeiten jedoch Teil des als Denkmal mit Gebietscharakter geschützten Stadtkerns von Neuruppin.Mit dem Bau des Wohnhauses,das heißt um 1790,wurde auch der Keller angelegt,der sich unter dem vierachsigen Ursprungsbau befindet.Die Kellerwände bestehen überwiegend aus Feldsteinmauerwerk.Ein aus Ziegeln gemauertes Tonnengewölbe überspannt den Raum.Dieses ist für Neuruppiner Keller eine Besonderheit.Möglicherweise wurden hier auch Reste eines beim Stadtbrand zerstörten Hauses einbezogen.Als wichtiges Zeugnis der Stadt-und Baugeschichte Neuruppin besitzt die Kelleranlage des Hauses daher geschichtliche Bedeutung und wird als Denkmal eingestuft.Dieses Denkmal unterliegt den Schutzbestimmungen des Brandenburgischen Denkmalschutzes.Dies bedeutet jedoch nicht,dass Veränderungen am Denkmal ausgeschlossen sind.Die untere Denkmalschutzbehörde entscheidet gemeinsam mit der Denkmalfachbehörde.

Lage

Dieses wunderschöne Haus liegt nur 50 m vom Schulplatz entfernt ,neben dem alten Gymnasium.Man wohnt mitten im Zentrum der Fontane Stadt und kann fußläufig alle Vorzüge dieser schönen Stadt genießen.Vom Haus aus blickt man direkt auf den Rosengarten.In wenigen Minuten erreicht man den Ruppiger See.Ein Spielplatz,Schulen Einkaufsmöglichkeiten,Gaststätten und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Für Baudenkmale werden steuerliche Vergünstigungen im Rahmen des Einkommensteuergesetzes gewährt.Von besonderer Bedeutung sind Begünstigungen fürAufwendungen zur Erhaltung und sinnvollen Nutzung des Denkmals.Die zur Inanspruchnahme steuerlicher Vergünstigungen erforderlichen Bescheinigungen können bei der unteren Denkmalschutzbehörde beantragt werden.

Stichworte:
Bundesland: Brandenburg

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