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2 FH mit viel Wohnfläche pro Wohneinheit! *Bieterverfahren
Kaufpreis: € 245.000,00
Wohnfläche: ca. 251 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1017 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 245.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 251 m²
Grundstück: ca. 1017 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Immobilie verfügt über zwei großzügige und helle Wohneinheiten. Das EG wird von den Eigentümern bewohnt und verfügt über vier Zimmer sowie die Küche, Badezimmer, GWC und zwei Abstellräume. Von drei Räumen aus gelangt man direkt in den Garten bzw. auf die Terrasse. Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen aufgestellt und das EG ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das OG ist seit dem 01.04.2012 vermietet und hat ebenfalls vier Zimmer, Küche, Badezimmer und einen Abstellraum. Der Bereich über der Garage wird als Dachterrasse genutzt. Der Flur, die Küche und das Badezimmer haben eine Fußbodenheizung, die anderen Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet.
Ausstattungsbeschreibung
EG: ca. 131 m² Wfl., 4 Zimmer, Küche mit EBK, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, GWC mit Dusche, 2 Abstellräume,
überdachte Terrasse, eigene Gasheizung, Fußbodenheizung, Kst-Iso Fenster, Garage, Kaminofen, Rollläden, Gartenbrunnen
OG: vermietet JNME 6000,- €, ca. 120 m² Wfl., 4 Zimmer, Küche (EBK gehört den Mietern), Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum
eigene Gasheizung, Fußbodenheizung Flur/Küche/Badezimmer ansonsten Heizkörper, Garage, Wasser über Zwischenzähler, Heizung und Strom separat
Flurstück 15/92 = 775m² und der Weg Flurstück 15/89 = 242m² 1/3 Miteigentumsanteil
Sonstige Angaben
Bieterverfahren: Das Mindestgebot beträgt 245.000,- €. Bitte melden Sie sich für eine Besichtigung unter Tel. 05149-185930 oder per Email unter [email protected] an. Bitte geben Sie Ihre Kontakdaten, Ihre Telefonnummer und Emailadresse bekannt. Wir werden Ihnen dann gern ein Expose mit der kompletten Anschrift der Immobilie zukommen lassen.
Nach der Hausbesichtigung können Sie uns Ihr Kaufpreisangebot per Email an die bereits genannte Emailadresse senden. Innerhalb weniger Tage werden die Eigentümer die Entscheidung treffen, ob Sie den Zuschlag erhalten oder nicht. Sie werden darüber von uns informiert. Bitte berücksichtigen Sie, dass Ihr Kaufpreisangebot nicht nachverhandelt wird und wir keine Auskünfte über die Höhe der anderen Angebote erteilen können. Für das offene Bieterverfahren gibt es keinen Schlusstermin.
Stichworte:
Flur: 8, Gemarkung: Wathlingen