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2 FHS mit Baugrundstück in Hoengen!

Preis: 209.000,00
Region: Alsdorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 September, 9:38
Aufrufe: 0
ID: 21L5nRYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 209.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 825 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 825 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 148.98 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen, in ruhiger Lage von Alsdorf-Hoengen, ein gepflegtes, einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit einem bereits geteilten Baugrundstück an. Optional kann das Haus, mit ca. 425 m² Grundstück, auch ohne Baugrundstück zu einem Kaufpreis von € 149.000 erworben werden. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, den noch nicht ausgebauten Teil des Speichers, für ein zweites Schlafzimmer auszubauen. Für den PKW steht eine Garage zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Bis zur Autobahn bedarf es weniger Fahrminuten.

Aufteilung EG 102 m²: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Duschbad, WC, Schlafzimmer, Abstellraum

Aufteilung OG 57 m²: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer

Aufteilung DG 21 m²: Schlafzimmer, ausbaufähiger Speicher

Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt. Die Fenster haben Isolierverglasung und sind mit Rollladen ausgestattet. Die Nassräume sind mit Dusche bzw. Badewanne versehen. Die Beheizung findet über eine Ölheizung aus dem Jahr 2005 statt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 148.98 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

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