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2 Häuser ein Preis Die perfekte Immobilie für große Familien o. Kapitalanleger

Preis: 255.000,00
Region: Walsrode, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 1:15
Aufrufe: 0
ID: n1Kqwqm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 255.000,00

Wohnfläche: ca. 349 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1785 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.000,00

Käuferprovision: 5,95% Käufercourtage inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 349 m²

Grundstück: ca. 1785 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Wohnensemble bestehend aus zwei Häusern mit jeweils zwei vermieteten Wohneinheiten und Gewerbefläche befindet sich in dörflicher Lage.
Vorderhaus:
Wohnung EG, ca. 83,68 m², 2 Zi.,Küche, Bad, Flur, 1 Kellerraum, Stellplatz, Gartenanteil
Wohnung OG, ca. 49,64 m², 2 Zi.,Küche, Bad, Abstellraum, Stellplatz
Hinterhaus:
Wohnung EG, ca. 131,47 m², 3 Zi.,Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Kellerraum, Carport
Wohnung OG, ca. 85,12 m², 3 Zi.,Küche, Bad, Flur, Terrasse, Stellplatz
Gewerbeflächen: ca. 345,02 m².
Die 4 Wohnungen sind vermietet (Warmmiete 26.880,00 € pro Jahr).
Es ist kein Energieausweis vorhanden.
Auf dem ca. 1.785 m² großen Grundstück befinden sich ein Gartenteich mit Bachlauf sowie ein Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder. Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé...Rufen Sie an, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. befinden sich in der ca. 6 km entfernten Stadt Walsrode. Hervorragende Autobahnanbindungen zu den Metropolen Hamburg, Hannover und Bremen.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Nachnamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.

Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Ausstattungsbeschreibung

Kamin, Fliesen, Laminat, Carport

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 345,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 9, gepflegter Zustand

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